Bolstraschans 1

Zoetermeer (gelegen in Noordhove)

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-10 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-11 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-12 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-13 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-14 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-15 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-16 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-17 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-18 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-19 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-20 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-21 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-22 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-23 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-24 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-25 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-26 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-27 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-28 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-29 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-30 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-31 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-32 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-33 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-34 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-35 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-36 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-37 blur

Bolstraschans 1, Zoetermeer foto-38 blur

Bekijk 39 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Kan ik dit betalen?

Prijs

€ 460.000 k.k.

Woningtype

Tussenwoning

Woonoppervlakte

128m²

Kamers

4

Omschrijving

Aan de rand van het Noordhove eiland staat deze aantrekkelijk eengezinswoning te koop. Deze unieke woonplek kenmerkt zich door een waterrijke omgeving en veel groen in de buurt. Het eiland is omsloten en er zijn een aantal straten met eengezinswoningen. Een uniek stukje Zoetermeer waar kinderen kunnen spelen en vanwaar u zo op de fiets stapt of een wandeling maakt.

De huidige bewoners hebben er in 2006 voor gekozen om de entreehal en keuken uit te bouwen. Hierdoor is er extra leefruimte ontstaan in de woonkamer en hal en is het gevelaanzicht anders dan bij de andere woningen in de straat. In de voortuin is een klein terras waar plek is voor een picknicktafel of een zitje. Hier schijnt de zon vanaf een uur of drie. Via de voordeur stapt u de woning binnen. In de hal is genoeg plek voor een ruime garderobe (en eventueel zelfs plek voor een kinderwagen) en hier bevindt zich ook de toiletruimte (2019), met een zwevend toilet en een fontein. Via de hal wandel je woonruimte in (via de woonruimte wordt de 1e verdieping bereikt).

De uitgebouwde keuken (2016) aan de voorzijde van de woning is warm uitgevoerd in de kleuren roomwit en taupe. Deze kleuren zijn ook terug te zien in de planken aan de muur en het vouwgordijn voor het raam. Alle inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en kookplaat zijn van het merk Progress. Het te openen keukenraam zorgt voor frisse lucht tijdens het koken. Aan de achterzijde van de woning is de schuifpui vervangen voor een pui (met openslaande deuren) over de volledige breedte van de woning. Er is genoeg plek voor het plaatsen van een fraaie zithoek en eettafel van formaat. De glazen pui zorgt voor mooi lichtinval en een fijn uitzicht over de tuin. De radiator is netjes weggewerkt door middel van een convectorput.

In de knusse achtertuin zijn hardhouten schuttingen, een plantenbak, planten en een gezellig plekje voor een tuinset gecreëerd. Door de stenen gevel van de buren blijft de warmte wat langer in de tuin hangen. Na 15.00 uur is de zon verdwenen uit de tuin waardoor je nog heerlijk kunt nagenieten van de zomer zonder vol in de zon te zitten. D.m.v. het vaste zonnescherm kan de zon tijdens de zonuren uit de tuin/woonkamer gehouden worden. Achter in de tuin is de berging voor fietsen, de barbecue en tuingereedschap, en de poortdeur naar de achterzijde van het huis.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers (voorheen drie) waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een airconditioning. De badkamer is in 2008 verbouwd in de tinten zwart/wit. Tevens vindt u op deze verdieping het 2e toilet. Boven het badkamermeubel, met vier lades en dubbele wastafel hangt een spiegelkast. In 2022 is er een nieuwe, luxe douchecabine in staallook geplaatst en is de ruimte opnieuw gekit. De spotjes in het verlaagde plafond maken het geheel af.

Op de tweede verdieping is een grote slaapkamer, waar twee ruimtes van te maken zijn, en een aparte wasruimte. Via de overloop is het dakterras te bereiken. Door de ligging van de woning kijkt u vanaf hier met vrij uitzicht over de weilanden en groene omgeving. De zon is vanaf 15.00 uur volop aanwezig waardoor u, als de zon uit de tuin is verdwenen, hier heerlijk in alle rust kunt genieten. Er is ook mogelijkheid om dit dakterras (indien gewenst) uit te laten bouwen om zodoende meer slaapruimtes te creëren (is al bij een aantal buren uitgevoerd).

De huidige bewoners zijn de eerste eigenaren van deze tussenwoning. Zij hebben met veel plezier binnen een opgroeiend gezin hier gewoond. Het is een fijne, kindvriendelijke buurt waar alleen bestemmingsverkeer komt. Uniek is het groene gebied met vogels en kikkers en het vrije uitzicht over de omgeving. U wandelt vanuit huis zo rond de plassen en in de winter is dit een heerlijk schaatsgebied. Het contact met buurtgenoten is goed en af en toe worden er buurtbarbecues georganiseerd en een jaarlijks Halloween feestje voor de kinderen is vast onderdeel op het eiland.

Binnen vijf minuten bent u voor uw dagelijkse boodschappen in winkelcentrum Noordhove. De bushalte en aanrijroutes richting het centrum en omringende steden zijn vlakbij. Net als basisscholen, het gezondheidscentrum en kinderdagverblijven.

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op. Bij deze woning is sprake van een ouderdomsclausule.

Kenmerken

Prijs: € 460.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Bolstraschans 1
Postcode: 2728 ER
Plaats: Zoetermeer

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 128m²
Perceeloppervlakte: ca. 112m²
Inhoud: ca. 421m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Buitenzonwering, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin: 32m², 441×735cm
Schuur: Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Bolstraschans 1", "zipCode": "2728 ER", "city": "Zoetermeer", "lat": 52.0784062, "lng": 4.5269378, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare woningen

€ 485.000 k.k. Sinaasappelgaarde 3 2723 BT Zoetermeer

Tussenwoning

128m²

4 kamers

Verkocht onder voorbehoud

€ 520.000 k.k. Agaat 32 2719 GE Zoetermeer

Tussenwoning

128m²

4 kamers

Onder bod

€ 375.000 k.k. Buitenom 163 2711 JP Zoetermeer

Tussenwoning

128m²

4 kamers

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 18:00 bereiken op

Bolstraschans 1