Omschrijving
Markant, speels en zeer ruim splitlevel herenhuis in 5 niveaus, traditioneel gebouwd met op de begane grond een aparte ruimte met eigen entree.
Het huis heeft een ruime woonkamer, keuken, studeerruimte, grote hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer, badkamer, zolderkamer en zolderberging.
De aparte ruimte heeft een entree/wachtruimte, slaap/werk/hobbyruimte, toilet en ruimte voor pantry.
De verschillende niveaus worden met elkaar verbonden door een imposant trappenhuis met mahoniehouten trappen.
Dit huis biedt tal van gebruiksmogelijkheden, ideaal voor kantoor/praktijk/bedrijf aan huis vanwege de eigen entree.
De Sinaasappelgaarde, een zijstraat van de Gaardedreef, ligt heel centraal ten opzichte van de uitvalswegen, RandstadRail. Er is een vernieuwd winkelcentrum ca. 200 meter maar ook het winkelcentrum Seghwaert is in de directe omgeving met gezondheidszorg. Ook de Dorpsstraat en het Stadshart zijn op wandelafstand.
De achtertuin grenst aan het water en gemeentelijk groen, u heeft hier echt volledige privacy.
In de directe omgeving vindt u verder basisscholen, kinderopvang en scholen voor voortgezet onderwijs.
Indeling:
Op de begane grond is een entree met wachtruimte, slaap/hobby/werkkamer en een ruimte met een modern toilet en de mogelijkheid van een pantry.
Deur naar keuken met U-vormige opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De plafondhoogte van de keuken is normaal en de woonkamer heeft een hoog plafond.
Behalve het hoge plafond dat heel ruimtelijk werkt heeft de woonkamer grote raampartijen, open haard en toegang tot de tuin op het Zuiden. De tuin is mooi aangelegd met een groot terras waar een pergola is geplaatst en wordt afgesloten met een hek (voor huisdieren en kinderen. Iets verlaagd is een zitgedeelte aan het water. Hier staat ook een aluminium schuur.
Het tweede niveau is aan de voorzijde: de entree, ruime hal, toilet en een studeer/hobbyruimte met vide.
Op het derde niveau is een overloop, de hoofdslaapkamer met aangrenzend een dakterras en een tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche.
Het vierde niveau is een overloop met grote raampartij.
Op het vijfde niveau is een grote overloop, een bergruimte, een slaapkamer met dakraam en de technische ruimte met c.v. ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur
Achter de fotopresentatie vindt u plattegronden om de indeling van dit huis goed te kunnen bekijken.
Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.