29-5-2026
Voor veel Nederlandse huiseigenaren lijkt 2031 nog ver weg, maar achter de schermen groeit de onrust over het aflopen van de hypotheekrenteaftrek voor oudere hypotheken. Experts waarschuwen dat miljoenen huishoudens hiermee te maken kunnen krijgen en dat dit gevolgen kan hebben voor de maandlasten.
Wat verandert er?
Sinds 2001 geldt dat hypotheekrente maximaal dertig jaar aftrekbaar is. Mensen die vóór 1 januari 2001 al een koopwoning met hypotheek hadden, kunnen daardoor vanaf 2031 hun recht op hypotheekrenteaftrek verliezen.
Vooral oudere aflossingsvrije hypotheken zijn kwetsbaar. Bij deze hypotheekvorm wordt vaak weinig tot niets afgelost, waardoor de schuld blijft bestaan. Zodra de renteaftrek vervalt, kunnen de netto maandlasten aanzienlijk stijgen.
Waarom is er onduidelijkheid?
Veel huiseigenaren weten niet precies wanneer hun renteaftrek stopt. Hypotheken zijn in de loop der jaren vaak aangepast door verhuizingen, verbouwingen of oversluitingen, waardoor verschillende hypotheekdelen een andere einddatum kunnen hebben. Ook is de volledige hypotheekhistorie niet altijd eenduidig vastgelegd.
Wat betekent dit?
Het wegvallen van de hypotheekrenteaftrek kan in sommige gevallen honderden euro’s per maand schelen. Vooral huiseigenaren die richting hun pensioen gaan, kunnen hierdoor financieel worden geraakt.
Meer informatie
Heeft u vragen over uw persoonlijke situatie? Neem dan contact op met Van As Oviron Makelaars voor meer informatie.
