Van Zuijtland 3

Stap binnen in deze prachtige volledig gemoderniseerde vrijstaande villa van maar liefst 320 vierkante meter, gelegen aan het Van Zuijtland 3 in het idyllische Benthuizen. Dat is landelijk wonen op een centrale locatie. Wat deze villa echt bijzonder maakt, zijn de 22 zonnepanelen die overvloedig zonlicht omzetten in ruim 5000 Kwh aan jaarlijkse energieopbrengst. Dit is groen wonen in optima forma!

Maar duurzaamheid is niet het enige wat deze villa te bieden heeft. De vloerisolatie van Tonzon, nieuwe kunststof kozijnen met houtnerf en het in 2018 vervangen dak met keramische pannen en uitstekende isolatie zorgen voor een ongekend comfortabel en energiezuinig leven. Deze woning heeft dan ook terecht een A-label, wat betekent dat u geniet van lagere energierekeningen en een milieubewuste levensstijl.

Deze schitterende villa is ontworpen met oog voor ruimte, licht en gebruiksgemak, en is onder architectuur gebouwd. Met negen ruime slaapkamers en drie luxueuze badkamers is deze woning perfect geschikt voor een groot gezin, de mogelijkheid van een kantoor of praktijk aan huis, of zelfs mantelzorg.

De villa is gelegen op een prachtig perceel met aan de achterzijde een weids uitzicht over het betoverende Bentwoud. U beschikt over maar liefst vier eigen parkeerplaatsen en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: landelijk en rustig wonen gecombineerd met de voordelen van een centrale ligging.

Binnen in de villa wordt u verwelkomd door een ruime hal met meterkast en een tweede hal met openslaande deuren naar de woonkamer. Deze woonkamer is een waar pronkstuk met een gezellige open haard en een slimme Z-vormige indeling, waardoor twee afzonderlijke zitgedeeltes ontstaan. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken met een apart eetgedeelte. Via de schuifpui stapt u zo de prachtig aangelegde achtertuin in, compleet met terrassen, een riante overkapping met heaters en een aangebouwde schuur. Hier kunt u genieten van een adembenemend uitzicht over het Bentwoud. De keuken biedt ook directe toegang tot deze achtertuin.

Op de begane grond vindt u de eerste slaapkamer, die tevens dienst kan doen als werkkamer of kantoorruimte. Vanuit de hal leidt een trapje naar beneden naar de ruime garage met een aparte loopdeur. Een paar treden omhoog brengen u naar de tweede slaapkamer met aangrenzende badkamer en apart toilet. De luxe badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en dubbele wastafel.

Op de slaapverdieping aan de linkerzijde vindt u de tweede badkamer met ligbad en dubbele wastafel, samen met een apart toilet. Verderop in de gang bevinden zich nog vier slaapkamers en de derde badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Ook is er op deze verdieping een aparte, afgesloten wasruimte met aansluitingen voor uw wasapparatuur. Hier bevindt zich tevens de zevende slaapkamer met een prachtig uitzicht over het Bentwoud. Een klein trapje leidt naar de achtste slaapkamer met een eigen toegang tot een royale bergruimte.

Met de laatste drie treden bereikt u de zolderverdieping met een ruime overloop en toegang tot een grote speelruimte, waar u zelfs nog twee extra slaapkamers kunt creëren. Deze zolderruimte is L-vormig en heeft een sfeervol schuin dak. Vanuit hier komt u in de stookruimte met de cv-ketel en boiler.

Deze villa heeft zoveel te bieden:
- Ruim en licht
- Isolerende beglazing HR++
- Negen ruime slaapkamers
- Speelse indeling door niveauverschillen
- Prachtige vrije ligging
- Drie luxe badkamers
- Vier eigen parkeerplaatsen en een grote garage
- Centrale ligging ten opzichte van de grote steden Rotterdam, Den Haag en Leiden
- Nabij het uitgebreide stadscentrum van Zoetermeer met talloze winkels

Deze informatie is met zorg samengesteld en biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en ruimte. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een kans als deze komt niet vaak voorbij, dus grijp uw kans om in luxe en groen te wonen! Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.