Beethovenrode 6

Maisonnette met TUIN, eigen, vaste parkeerplaats, een woonkamer met open keuken, inpandige berging en twee slaapkamers op de eerste verdieping (waren er drie) en een badkamer met ligbad.

De Beethovenrode ligt in het deel van de wijk dat grenst aan de Meerpolder. Vanaf de Muzieklaan neemt u de afslag Bachrode en dan is de Beethovenrode de eerste zijstraat rechts. De ligging is heel centraal, de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, via Leidschenveen of Zoeterwoude naar A4, richting A12 en dat geldt ook voor het openbaar vervoer (ca. 15 min. naar Den Haag). Op wandelafstand zijn scholen en een wijkwinkelcentrum. In de directe omgeving zijn voldoende recreatieve voorzieningen zoals Snowworld, Ayer’s Rock, tennisbanen en manèges. Het Buytenpark bevindt zich binnen 3 minuten vanaf de woning.

Indeling:

Inpandige berging aan de voorzijde.
Entree, hal met meterkast en toilet.

Ruime hal met trap naar de verdieping, ruime woonkamer met grote ramen/deur naar de tuin en een open keuken met onder- en bovenkastjes. De trap naar de verdieping stond oorspronkelijk in de woonkamer maar jaren geleden is deze trap omgekeerd en afgescheiden van de woonkamer. Uiteraard is dit weer terug te brengen in de oorspronkelijke staat.

Grenzend aan de woonkamer is een terras en tuin. Dit gaat over in gemeentelijk groen.

Trap naar de verdieping met een royale overloop, een woningbrede slaapkamer aan de voorzijde, een cv-kast, een badkamer met toilet, ligbad, wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn deels samengevoegd en voorzien van een balkon. Het is vrij eenvoudig om hier weer twee kamers te maken.
Vanaf het terras heeft u een uitzicht over gemeentelijk groen.

Deze woning moet worden opgeknapt maar biedt alle mogelijkheden om fijn te kunnen wonen.

De kozijnen zijn in slechte staat. Vanuit de VVE wordt er op dit moment geen bijdrage verstrekt bij vervanging. De kosten van nieuwe kozijnen komen dus voor rekening van een nieuwe eigenaar.

Transport dient plaats te vinden via een projectnotaris.

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op. Bij deze woning is sprake van een niet bewoningsclausule.