Dijkmanschans 23

Deze nette tussenwoning is gelegen in de wijk Noordhove. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse (buurt)winkels, scholen, OV, uitvalswegen, rijksweg A12, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden (o.a. noord AA, Noordhoverplas, Benthuizerplas).

De woning kan zo worden betrokken en beschikt over 3 slaapkamers en een geheel vernieuwde badkamer. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en bijna 11 meter diep.

Begane grond:
De hal/entree biedt plaats aan een garderobe, toilet met fontein en meterkast en geeft toegang tot de woonkamer, welke is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De wanden zijn in lichte kleuren gestuukt. Aan de voorzijde bevindt zicht de half open keuken, welke in hoekopstelling is uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (koelkast / vriezer met 3 lades / oven / 4 pit gas op glas / vaatwasser / afzuigkap). In de trapkast bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming, welke in 2013 is vernieuwd. De achtertuin bereikt u via de schuifpui en is bijna 11 meter diep. Deze is voorzien van een achterom, een buitenkraan en een vrijstaande stenen berging.

De overloop verschaft toegang tot beide slaapkamers, het tweede toilet en de badkamer. Het toilet is voorzien van closet en een fontein. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer over de volle breedte van het huis. Deze kamer is voorzien van dakkapel en beschikt over een ruime vaste kast. Ruime, nette tuin aan de achterzijde met achterom en vrijstaande stenen berging.

De badkamer is geheel vernieuwd en geheel betegeld met witte wandtegels en antraciet vloertegels. Hij is voorzien van een inloopdouche, een wastafel op badkamermeubel en een design radiator. De overloop beschikt over een vaste bergkast. Ook is er een washok met plaats voor CV ketel (Nefit Ecomline HR), de wasmachine, de wasdroger en de mechanische ventilatie (in 2006 vernieuwd). Vervolgens is er nog een ruime slaapkamer met dakraam en laminaatvloer.

Kenmerken:
- Inhoud: ca. 310 m3
- Woonoppervlakte: ca. 107 m2
- Perceeloppervlakte: 114 m2
- Kamers: 4
- Slaapkamers: 3
- Dakkapel aan achterzijde
- Geheel geïsoleerd
- Bouwjaar 1998
- Gelegen in Noordhove
- Gelegen op eigen grond
- EPA certificaat niet aanwezig
- Aanvaarding in overleg

Maten:
- woonkamer: 26 m2
- keuken: 7 m2
- badkamer: 5,50 m2
- slaapkamer 1: 11,5 m2
- slaapkamer 2: 8,5 m2
- slaapkamer 3: 12m2
- achtertuin: 60 m2