Hulkwerf 5

Zoetermeer (gelegen in Buytenwegh de Leyens)

Bekijk 63 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Kan ik dit betalen?

Prijs

€ 775.000 k.k.

Woningtype

Tussenwoning

Woonoppervlakte

195m²

Kamers

Omschrijving

Wonen aan het water met directe toegang tot het Zoetermeerse plassengebied!

Op een toplocatie in De Leyens staat deze grote, sfeervolle gezinswoning aan het water met garage/berging, zonnige woonkamer, uitgebreide keuken, zes slaapkamers, twee badkamers en een brede, achtertuin met terrassen aan de Broekwegwetering die hier ca. 30 meter breed is en zonder obstakels uitkomt in de Zoetermeerse Plas. Suppen, een zeilbootje, surfplank, roeiboot, kortom met alles wat vaart kunt u rechtstreeks naar de Zoetermeerse Plas, de grootste plas van het Noord-Aa recreatiegebied. Ook zwemmen vanuit de achtertuin is mogelijk. Verder bewaren de bewoners van dit gebied leuke herinneringen aan die enkele strenge winter waarbij je hier fantastisch kunt schaatsen. Bij dit huis kijk je uit op het haventje van de Schoenerkade zodat je een goede privacy hebt.

De woonomgeving is rustig en plezierig, ruim opgezet met veel groen, haventjes en water en vrijwel geen doorgaand verkeer. In de directe omgeving is een prima basisschool met kinderopvang, Alfrinkcollege, er zijn crèches, een uitstekend winkelcentrum, ziekenhuis, openbaar vervoer (Randstad Rail en bus) en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Flinke voortuin, sfeervol aangelegd door Lex van Wijk. Garage/berging met een verdieping die bereikbaar is vanaf de achterslaapkamer op de eerste verdieping.
.
Uitgebreide woonkeuken aan de voorzijde met ingebouwd een kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombi, en vaatwasser. Er is voldoende plaats voor een eethoek. De huidige bewoners hebben gekozen voor een vrijwel dichte keuken maar het wandje kan voor het grootste gedeelte ook weggehaald worden.
De woonkamer is tuingericht, 6.63m breed, met hoge openslaande deuren naar de tuin en een verspringende achtergevel waar een sfeervolle openhaard is aangebracht.
Tuin met meerdere terrassen en grenzend aan het water.

De garage is 8 meter diep met een vliering die vanaf de eerste verdieping bereikbaar is. Aan de zijkant is een loopdeur zodat je fietsen kunt neerzetten.
Voor de garage heb je een parkeerplaats en er is ook een mogelijkheid om een elektrische auto op te laden.
In de garage is de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. In december 2018 zijn de zonnepanelen geplaatst door Solar NRG. De capaciteit is 2.000 Kw per jaar.

Omdat dit huis breed is zijn de slaapkamers op de eerste verdieping echt riant te noemen.
Aan de tuinzijde is de hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van ligbad en twee wastafels en een heerlijk balkon. Daarnaast is een prettig formaat slaapkamer.
Vanuit de overloop is de tweede badkamer bereikbaar met douche en twee wastafels en het separate toilet. De twee kamers aan de voorzijde zijn breed en hebben grote, speelse raampartijen. Vanuit de rechterkamer is er toegang tot de bergvliering van de garage.

De tweede verdieping heeft een dwarskap. Deze dakvorm biedt altijd verrassend veel ruimte. De overloop bij dit huis is fijn van formaat met voldoende ruimte voor de opstelplaats wasapparatuur, c.v. ketel (Vaillant 2018), je kunt er drogen en strijken en er is bergruimte.
Aan de tuinzijde is een grote slaapkamer met extra zijraam en de voorkamer is ook woningbreed maar iets minder diep.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Hulkwerf 5
Postcode: 2725 DT
Plaats: Zoetermeer

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 195m²
Perceeloppervlakte: ca. 230m²
Overig oppervlakte: ca. 24m²
Inhoud: ca. 741m³

Indeling

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 6
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Zonnepanelen

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Vaillant (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: West, 77m², 710×1078cm

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Capaciteit: 1
Afmetingen: 23m², 284×800

Locatie

[ { "address": "Hulkwerf 5", "zipCode": "2725 DT", "city": "Zoetermeer", "lat": 52.0753735, "lng": 4.5021015, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

€ 850.000 k.k. Zegwaartseweg 31 a 2723 PA Zoetermeer

Tussenwoning

195m²

7 kamers

Verkocht onder voorbehoud

€ 650.000 k.k. Spreestroom 8 2721 CG Zoetermeer

Tussenwoning

195m²

7 kamers

€ 749.000 v.o.n. Derde Stationsstraat 0 ong 2718 Zoetermeer

Tussenwoning

195m²

7 kamers

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning?

Vertel ons wat je zoekt

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 18:00 bereiken op

Hulkwerf 5