Julianalaan 5

Op een fantastische locatie in het Oude Dorp, aan het Wilhelminapark, ligt deze
karakteristieke, ruime en lichte hoekvilla uit de jaren ‘50.

De woning staat op een royale kavel van 600 m2 met een riant en zonnig
zitgedeelte dat uitzicht geeft op de onverwacht grote tuin. In de tuin bevindt zich
een veranda met aansluitend een bergruimte. De woning is in 2011 ingrijpend
gemoderniseerd en dat heeft het woonoppervlak substantieel vergroot.

Op de begane grond treft u een grote lichte woon- en eetkamer met een
halfronde erker, open (gas)haard, een grote slaapkamer en badkamer en
keuken. Tussen keuken en woonkamer bevindt zich de deur naar een grote en
droge kelder.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (voorheen vier), waarvan één
met een halfrond balkon (met uitzicht op de tuin), een tweede badkamer,
bergruimte en vliering. De woning heeft een eigen oprit met ruimte voor twee
auto’s.

Indeling

Voortuin en hal
De voortuin is onder architectuur aangelegd. De woning kent een eigen oprit met
plek voor twee auto’s. Deze oprit grenst aan de oprit van de naastgelegen
Adventskerk.
De entree met dubbele deuren en een garderoberuimte gaat over in een tweede,
representatieve, hal met een monumentaal trappenhuis over de twee
verdiepingen heen en een raampartij uitgevoerd in glas-en lood. In deze hal een
luxe uitgevoerd toilet en een bijkeuken/berging.
Begane grond
Via de hal komt u binnen in de sfeervolle, lichte woonkamer met grote ramen
aan voor- en achterzijde en een eetgedeelte in de aantrekkelijke, halfronde en
zonnige erker. In het zitgedeelte kunt u genieten van de open (gas)haard en het
uitzicht op het Wilhelminapark.
Vanuit het eetgedeelte is een doorgang naar respectievelijk de kelder en de
keuken. De kelder is onverwacht groot, heeft een raam en is voor velerlei
doeleinden geschikt. De uitgebreide keuken kijkt uit op het park en is voorzien
van een inductieplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasmachine en koelkast met
0-graden-zone (allen Siemens).
Verrassend is de ruimte in de aansluitende slaapkamer met op maat gemaakte
wandkasten aan weerszijden en een doorgang naar een royale badkamer. Deze
is voorzien van ligbad, dubbele inloop-regendouche, wastafelmeubel voor twee
personen en toilet.

Verdieping
Via de open trap in de monumentale hal loopt u naar de verdieping. Hier
bevinden zich aan de achterzijde twee grote slaapkamers waarvan één met een
halfrond balkon. Deze kamer zou eventueel te splitsen zijn in twee kleinere
kamers. De derde slaapkamer grenst aan de voorzijde en beschikt over een
ingebouwde wandkast.
Verder is er een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Naast
de badkamer bevindt zich een bergruimte.
Vanuit de overloop is er toegang tot een bergvliering, te bereiken via een
vlizotrap.

Woonbeleving van de huidige eigenaren

‘Ons huis is gebouwd in 1958 en ontworpen door architect P.C.J. Blaauwhof voor
notaris De Wilde. Deze architect ontwierp ook scholen en kerken, wat herkenbaar
terug te zien is in deze woning.
Bij ons eerste bezoek in 2010 werden we direct verliefd. Veel licht, een zonnige
en grote tuin (gelegen op het zuidwesten) en een monumentale ontvangsthal die
over de twee verdiepingen reikt, met glas-in-lood ramen. Het huis moest wel
nodig gerenoveerd worden. Samen met een architect is het een woning
geworden die aan alle comfort en onze wensen voldoet. We wonen er nu ruim 11
jaar met enorm veel plezier. De sfeer in het Oude Dorp is uitzonderlijk, je voelt
de historie en een verbondenheid met elkaar. Elke dag worden we wakker met
de vogels en onze kippen die in onze achtertuin al vrolijk in de weer zijn.
De zon is nooit ver weg, en het uitzicht op het Wilhelminapark is elke dag weer
een feest. Loop je het park door, dan bevind je je ook direct in de historische
Dorpsstraat met zijn gezellige winkels en restaurants. Ook het openbaar vervoer
bevindt zich op loopafstand.
Wij hopen van harte dat de nieuwe bewoners net zoals wij gaan genieten van dit
uitzonderlijke, uitnodigende huis, zoals wij zoveel jaren hebben mogen doen.’

Bijzonderheden
- Uitzonderlijke mooie en rustige ligging aan het Wilhelminapark en midden
in het Oude Dorp.
- Zeer royale, besloten achtertuin met volgroeide bomen, planten en hagen.
- Sfeervolle, halfronde erker en balkon.
- Extra bergruimte middels kelder, berging, bergvliering en schuur.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
- Garage met oprit.
- Kenmerkende jaren ’50-bouw.