Nieuwlandstraat 158

** UNIEKE LOCATIE IN ZOETEMEER** Op directe loopafstand (30 meter) van het station (Randstadrail) in de wijk Oosterheem en 10 minuten van het nieuwe wijkwinkelcentrum ligt een luxueus en kleinschalig appartementencomplex genaamd “NieuwStaete”, Het hoekappartement ligt op de 3e etage. Dit fraai gelegen 3-kamer appartement beschikt over bijzonder veel daglicht! Soms ben je zelfs als makelaar positief verrast als je een object betreedt, dit was ook het geval aan de Nieuwlandstraat 158 in Zoetermeer.

Het begint al in de centrale ontvangsthal, en de algemene ruimten waar de architect heeft gewerkt met grote raampartijen voor een uitstekende lichtinval, keuze voor duurzame materialen en strak design. Ook het ruime appartement geeft een bijzonder goed gevoel door het vrij uitzicht, het daglicht en er is veel privacy!
Indeling appartement:

Het appartement beschikt over 3 kamers. Bij binnenkomst in de hal (die is voorzien van de meterkast, een toilet, een separaat wasmachineruimte) kom je vervolgens in een royale woonkamer met aansluitende open keuken en voorraadkast. De ruime woonkamer (39,5 m2) heeft een praktische indeling. Naast de keuken bevindt zich een raam/ schuifpui (waar je kunt genieten van een prachtige zonopkomst!) En over de volle breedte van de woonkamer zorgt de raampartij van 5 meter voor een wijds uitzicht over Oosterheem. (Gelegen op het zuidwesten). Via de woonkamer is er toegang tot de loggia (9m2).
Éen slaapkamer (11,6m2) is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De master slaapkamer (16,5m2) bevindt zich aan de achterzijde, grenzend aan de loggia en is gescheiden door een grote
glasschuifpui over de volle breedte van 5 meter. De badkamer (5m2) met toegang vanuit de hal is voorzien van een ligbad en separate douche.

Aanvullende informatie en berging:
Begane grond: Centraal entree met intercom, bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis en de lift is er toegang tot de etages. Op de begane grond beschikt u over een ruime privé-berging van 5,8 m2 voorzien van elektra.

Centrale ligging:
Het appartementencomplex is kleinschalig (17 appartementen). Het appartement ligt op loopafstand van het nieuwe wijkwinkelcentrum en openbaar vervoer (RandstadRail), scholen, kinderopvang en voorzieningen al gezondheidscentrum, fitnesscentrum en thuiszorg. Het nieuwe winkelcentrum biedt naast de bekende ketens ook ruimte voor de lokale winkels voor alle benodigdheden, voorzieningen en diensten. In de ondergrondse parkeergarage is parkeren gratis. Ook het prachtige natuurgebied ‘Bentwoud’ met diverse recreatie- en sportmogelijkheden ligt op loopafstand van het appartement.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2004,
- Woonopp.: ca. 90 m2
- Externe bergruimte: ca. 5,8 m2
- Inhoud: ca. 308 m3
- Lift aanwezig en 2 trappenhuizen
- Zeer zonnige woning en uitstekend geisoleerd.
- Energielabel A
- Gezonde en actieve VVE (€113,55 p/mnd)
- Grote gemeenschappelijke tuin

Sterke punten:
- Gehele woning voorzien van sterke laminaat- en tegelvloer in badkamer, toilet en hal. - Moderne keuken met inbouwapparatuur en stijlvolle badkamer
- Ruime parkeergelegenheid om het gehele appartementencomplex
- Bijzonder goed onderhouden appartement op een prachtige zicht locatie!
- Interieur in overleg overdraagbaar - Oplevering in overleg