Sieraadlaan 89

Aan de groene rand van de populaire wijk Rokkeveen, nabij Pijnacker, ligt deze moderne en energiezuinige halfvrijstaande woning uit 2021. Een eigentijds familiehuis waarin luxe, leefruimte en duurzaamheid samenkomen. De woning is volledig gasloos, hoogwaardig afgewerkt en gelegen vlakbij natuurgebied De Groene Zoom.
Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de ruime en verzorgde entree op. De hal beschikt over een separaat toilet, een uitgebreide meterkast, de opstelling van de WKO-installatie (warmtepomp). De royale living profiteert van veel lichtinval dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De afwerking is van hoog niveau met een PVC vloer en strak gestuukte wanden. Vloerverwarming en -koeling per kamer garanderen optimaal comfort gedurende het hele jaar. De woonkamer is compleet met een praktische bergruimte voor garderobe en voorraad

De luxe woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en uitgevoerd in een chique, lichte kleurstelling met een donker werkblad. Het ruime spoeleiland met eetbar vormt het centrale punt van de keuken. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Dankzij de grote ramen aan de voor- en zijkant is ook deze ruimte heerlijk licht.

Via de openslaande deur heeft u toegang tot de achtertuin, fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Onder de overkapping is het uitstekend toeven tijdens lange zomeravonden. Verder beschikt de tuin over sierbeplanting, een buitenkraan en toegang tot de berging met elektra. Er is tevens een achterom via de zijzijde.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is uitgevoerd met donkere vloertegels en lichte wandtegels en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Ook hier is vloerverwarming en -koeling per ruimte aanwezig.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, een praktische wasruimte. Daarnaast is er extra kamer beschikbaar.
Ligging

De woning is gelegen op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum Rokkeveen, recreatiegebieden en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar. Een uitstekend onderhouden en instapklare gezinswoning met een duurzame toekomst, veel ruimte en een fraaie uitstraling.

Bijzonderheden

Bouwjaar 2021
Woonoppervlakte ca. 145 m²
Volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd
Warmtepomp in eigendom
Vloerverwarming en -koeling per vertrek
Luxe keuken met Siemens-inbouwapparatuur
Moderne badkamer
Verzorgde tuin met overkapping