Velddreef 341

***AANVRAAG BEZICHTIGING VIA DE CONTACTBUTTON OP FUNDA***

In de populaire en groene wijk Seghwaert bieden wij deze ruime eengezinswoning aan. De wijk staat bekend om haar rustige en kindvriendelijke karakter met volop groenvoorzieningen, diverse parkjes, twee winkelcentra, basisscholen, kinderopvang, zorgfaciliteiten en uitstekende openbaar vervoerverbindingen via twee haltes van de RandstadRail. Ook de ruime opzet van de wijk en de centrale ligging maken dit een zeer prettige woonomgeving.

Indeling

Begane grond

Aan de voorkant is een kleine voortuin en overdekte entree. In de hal bevindt zich de meterkast, toilet en trap naar de verdieping. Het toilet is uitgevoerd met fonteintje en betegeld in een combinatie van crème en terracotta. Vanuit de hal betreedt u de lichte woonkamer met grote raampartij en een loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, vijfpits gaskookplaat en vaatwasmachine. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. In de woonkamer en keuken ligt een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde met extra bergruimte, en één slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad (met whirlpool functie), tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en een designradiator. Dankzij het raam is er veel daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingedeeld met twee slaapkamers. De achterslaapkamer beschikt over toegang tot een berging. Op de overloop bevindt zich eveneens bergruimte, de opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-ketel.

Tuin

De op het zuiden gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd met gras en beplanting, en beschikt over een praktische berging en overkapping achterin de tuin. Op de achtergevel is een elektrisch zonnescherm gemonteerd.

Bijzonderheden
• Gelegen in de gewilde wijk Seghwaert, rustig en groen.?
• Lichte woonkamer met toegang tot de tuin op het zuiden.
• Halfopen keuken met complete inbouwapparatuur.
• Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen.
• Badkamer met ligbad (met whirlpool functie), toilet, dubbele wastafel en
designradiator.
• Veel bergruimte aanwezig.
• Zonnige achtertuin met berging en overkapping.
• Nabij winkelcentra, scholen, zorg en openbaar vervoer.
• Speelveld met speeltoestel aan de achterzijde.
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Asbestclausule van toepassing

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”