Abdis Eustachiastraat 15

Aan de rand van een natuur- en recreatiegebied in Villapark ‘De Uithof’ staat deze vrijstaande eengezinswoning aan de Abdis Eustchiastraat 15 in Den Haag. De woning is licht en ruim, luxe afgewerkt en beschikt over vijf kamers, een luxe keuken en badkamer, ruime zolderverdieping, grote tuin met overkapping en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het eerste wat opvalt als u de woning binnenstapt, is de prachtige, donkere vloer van natuursteen. Die vormt een mooi contrast met de witte wandafwerking en geeft een chique eerste indruk. Hier bevinden zich de moderne toiletruimte en trap met trapkast. Twee glazen paneeldeuren geven toegang tot de living. Ramen aan verschillende zijden geven de kamer een licht en ruim karakter. De laminaat vloer en lichtgrijze wandafwerking vormen een prima basis die gemakkelijk te combineren is met elk interieur. De centraal geplaatste gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid wanneer u maar wilt. Verder is de gehele parterre voorzien van vloerverwarming. In de ruime trapkast is ruimte voor uw voorraden. Twee schuifdeuren met glas-in-loodaccenten geven toegang tot een aparte kamer die dienst kan doen als studieruimte of kantoor. De living heeft een open verbinding met de luxe keuken. Die is U-vormig opgesteld en beschikt over een gezellig bargedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur die het bereiden van een maaltijd vergemakkelijken.

Vanuit de woonkamer geven twee openslaande deuren vrij toegang tot de tuin rondom de woning. De tuin bestaat grotendeels uit gras, afgewisseld met enkele borders met vaste planten en compacte bomen. Een van de terrassen heeft een ruime overkapping. Een prima plek voor een gezellige BBQ met vrienden of om te ontspannen in de schaduw. De berging biedt voldoende plaats voor uw fietsen en tuingereedschap. Parkeren is mogelijk op eigen terrein voor de berging.

Vanuit de hal geeft de trap toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de luxe badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van comfortabele vloerbedekking. De master bedroom beschikt over een ruime inloopkast. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van alle gemakken die u zich maar wenst. Zo beschikt u niet alleen over een ruim hoekbubbelbad met handdouche, maar ook een inloopdouche met massagestralen, hand- en regendouche. Verder is de badkamer voorzien van een breed wandmeubel met wastafel en een spiegelkast met verlichting, een extra wandkast, zwevend toilet, designradiator en vloerverwarming.

Via de Vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Die is dankzij schuine wanden tot in de nok verrassend ruim. Een prima plek voor spullen die u niet dagelijks gebruikt, maar ook geschikt om te gebruiken als extra kamer, hobbyruimte of kantoor aan huis.

De woning staat in een rustige en gezellige nieuwbouwbuurt, dichtbij natuur- en recreatiegebied De Uithof en diverse sportfaciliteiten. Kinderen vermaken zich prima in het speeltuintje in de buurt. Het centrum van Den Haag biedt volop winkels, horeca en uitgaansgelegenheden, maar ook diverse bezienswaardigheden en musea. Dankzij de ligging ten opzichte van de snelweg bent u met de auto snel op weg naar uw bestemming. Dat maakt deze woning ook zeer geschikt als u werkt in een van de omliggende plaatsen.

Bijzonderheden:
- Eeuwigdurende erfpacht
- De canon bedraagt €156,89 per maand (per half jaar te betalen)
- Eerste herziening is per 01-01-2020
- Canon fiscaal aftrekbaar
- Volledig geïsoleerd
- bouwjaar 2015

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.