Maansteen 16

Ruim en comfortabel wonen met vrij uitzicht, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een heerlijk dakterras!

Op een aantrekkelijke locatie in de populaire wijk Rokkeveen ligt deze verrassend ruime hoekwoning. De woning onderscheidt zich door de royale en lichte woonkamer, het vrije uitzicht en vooral de praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor gezinnen of mensen die alvast rekening willen houden met de toekomst. Met daarnaast twee slaapkamers, een tweede toilet op de verdieping, een ruim dakterras, een tuin met overkapping en volop bergruimte biedt deze woning veel wooncomfort en mogelijkheden.

De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Rokkeveen, met groenvoorzieningen, winkels, een bibliotheek, huisarts, basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid.

Indeling

Begane grond

Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.

De royale woonkamer is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de vele raampartijen aan meerdere zijden geniet de ruimte van een bijzonder prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de groene omgeving. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De lichte tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling en draagt bij aan het wooncomfort.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het woongedeelte en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met lichte kastfronten en houtkleurige accenten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over kastruimte. De naastgelegen badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Deze indeling maakt het mogelijk om volledig op de begane grond te wonen, zonder afhankelijk te zijn van de bovenverdieping. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen!

Verder beschikt de begane grond over een praktische inpandige berging met een eigen buitendeur.

Eerste verdieping

Via de trap bereikt u de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers en een tweede toilet met wastafel.

Beide slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over een vaste kast.

Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het royale dakterras van circa 19 m². Een heerlijke plek om buiten te zitten, van de rust te genieten of gezellig met familie en vrienden samen te komen.

Buitenruimte

Naast het royale dakterras beschikt de woning over een fijne tuin met overkapping, waar u heerlijk beschut buiten kunt zitten. De tuin biedt een prettige plek om te ontspannen en dankzij de overkapping kunt u ook bij minder mooi weer van het buitenleven genieten. Daarnaast is er een praktische schuur aanwezig voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

De vele raampartijen in de woning zorgen bovendien voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

Onderhoud en installaties

Ook op het gebied van onderhoud en installaties heeft de woning diverse pluspunten. Zo zijn in 2023 zowel een warmtepomp als een cv-installatie geplaatst. Daarnaast zijn alle daken van de woning in 2025 vernieuwd. De daken van de schuur en de overkapping zijn in 2026 vernieuwd.

Bijzonderheden

Royale hoekwoning in de wijk Rokkeveen;
Woonoppervlakte circa 123 m²;
Vrij uitzicht en prettige ligging nabij groen;
Ruime, lichte woonkamer met ramen aan meerdere zijden;
Tegelvloer met vloerverwarming in de woonkamer;
Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
Badkamer en separaat toilet op de begane grond;
Uitstekend geschikt voor gelijkvloers en toekomstbestendig wonen;
Tweede toilet met wastafel op de eerste verdieping;
Ruim dakterras van circa 19 m²;
Tuin met overkapping en schuur;
Praktische inpandige berging;
Externe bergruimte van circa 5 m²;
Warmtepomp en cv-installatie uit 2023;
Alle daken van de woning vernieuwd in 2025;
Daken van de schuur en overkapping vernieuwd in 2026;

Diverse voorzieningen, waaronder winkels, bibliotheek, huisarts en basisscholen, op korte afstand.

Kortom: Maansteen 16 is een verrassend ruime woning waar comfort, licht en een praktische indeling samenkomen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een heerlijk dakterras, een tuin met overkapping en diverse recente verbeteringen is dit een woning met volop mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning of juist naar een woning waar u ook op latere leeftijd prettig kunt blijven wonen, hier vindt u het allebei!

Wij nodigen u graag uit om deze woning zelf te komen bekijken!