Leeuweriklaan 32

Eenvoudig ingerichte eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuid-westen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Omdat dit woningtype al breder is dan standaard biedt deze woning u een heerlijk ruime en lichte woonkamer. Met 3 goede slaapkamers en een ligging in een rustige woonomgeving is de woning uitermate geschikt voor jonge gezinnen. De woning is namelijk gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Delft (ca. 1 km van de binnenstad) met winkels en voorzieningen op loop- of fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Woningentree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime, uitgebouwde woonkamer 6.61 x 5.41 met deur naar de zonnige tuin. Nette keuken 3.31 x 2.67 aan de voorzijde van de woning met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur.
Heerlijk zonnige achtertuin van 11,5m diep gelegen op het zuid-westen, verzorgd aangelegd en met grote stenen schuur en achterom.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot alle ruimtes op deze etage. Aan de achterzijde van de woning treft u een ruime ouderslaapkamer (3.64m x 5.41m). Aan de voorzijde van de woning is een tweede slaapkamer van goed formaat (4.49m x 2.88m) met schuifdeurkast gesitueerd. De geheel betegelde badkamer (2.22m x 2.45m) heeft een douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats C.V.-combiketel en omvormer voor de zonnepanelen, wasmachine aansluiting, bergruimte en toegang tot een ruime slaapkamer (4.05m x 3.3m).

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1989.
- gelegen op 142 m2 eigen grond.
- gebruiksoppervlakte 120 m2 en inhoud 391 m3.
- verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel.
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- in 1999 is de woonkamer uitgebouwd
- De woning is voorzien van 5 zonnepanelen.
- rustige ligging in een wijk zonder doorgaand verkeer.
- tramlijnen 19 en 1 op loopafstand, nabij Delftse Hout en uitvalswegen!