Agaat 88

Deze aantrekkelijke eengezinswoning in de Stenenbuurt in Rokkeveen is ruim van opzet. Het heeft voldoende kamers en opbergruimte, een luxe badkamer en keuken en een fijne tuin. De woning is uit 1991 en bovendien voorzien van zonnepanelen waardoor u deels in uw eigen stroom voorziet. Kortom: een huis voor een mooie toekomst.

De straat Agaat is U-vormig en autoluw met uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan beide zijden van de straat zijn parkeervakken zodat u altijd een plekje voor uw auto kunt vinden. De voortuin is geheel betegeld en voorzien van een knus, ovaalvormig en stenen zitgedeelte met daarnaast een plantenbak. Een ideale plek om uw spelende kinderen in het oog te houden of voor een kop koffie en een boek. Agaat is een fijne straat met vriendelijke mensen die oog hebben voor elkaar.

De stoep en voortuin scheiden de woning van de straat. In de entreehal vindt u de toiletruimte, meterkast, trap en deur naar de woonkamer met open keuken. Het eerste wat opvalt als u binnenstapt is de fraaie PVC-vloer die is doorgelegd op de gehele begane grond. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming waardoor koude voeten tot het verleden behoren. De keuken staat aan de voorzijde en biedt u uitzicht over de straat. De L-vormige opstelling zorgt voor veel werk- en opbergruimte en is afgewerkt met een natuurstenen blad. De inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit een 5-pits kookplaat met een wokbrander, een fraaie design afzuigkap, een heteluchtoven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en vriezer. Een deel is gesitueerd in een apart, vrijstaand wandmeubel. De combinatie van crèmewitte fronten, afgewisseld met hout en RVS accenten, geven de keuken een chique en moderne uitstraling. Tussen de keuken en de woonkamer is een open verbinding. Hierdoor houdt u contact met gezinsleden of visite.

De woonkamer is een prettig lichte en knusse ruimte waar u geniet van de ochtendzon. Vanuit het zitgedeelte heeft u fraai uitzicht op de groene tuin boordevol bloeiende planten. De trapkast biedt extra bergruimte , handig voor uw voorraden en huishoudelijke apparatuur .

Via de achterdeur bereikt u de ruime achtertuin met een oppervlakte van bijna 60 m². De tuin architect heeft de stijl van voortuin doorgetrokken in de achtertuin. De ronde vormen van de twee terrassen en het tuinpad zorgen voor een speelse indeling. De borders en verhoogde plantenbak bestaan uit vaste planten en een fraaie catalpa. Een heerlijke plek om te genieten van de zon, of ’s avonds een drankje te doen bij de houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich een afdakje waar extra ruimte is voor het opbergen van uw tuinspullen of barbecue. Het dak van de schuur is recent vervangen. Verder is de tuin voorzien van elektra, verlichting en een zonnescherm over de gehele achtergevel van de woning.

Via de gestoffeerde trap in de entreehal bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, een tweede toiletruimte en de badkamer. De kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en twee van de drie kamers zijn voorzien van inbouwkasten, handig voor het opbergen van uw spullen. De badkamer is van alle gemakken voorzien ideaal voor een ontspannen moment. In de ruime inloopdouche met glazen wand bedient u de hand- en regendouche met de inbouwthemostaat. Het verdiepte ligbad heeft zowel een watervalkraan als een handdouche. Verder vindt u in de badkamer een breed wandmeubel met een dubbele wastafel waarboven een hoge spiegelkast met verlichting hangt. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en een designradiator. Dankzij de dimbare inbouwspots kunt u het licht instellen op elk gewenst niveau. Het steekraam bedient u eenvoudig met de bijgeleverde afstandsbediening. De aparte toiletruimte is ingericht in dezelfde stijl als de badkamer. Bij het vernieuwen van de badkamer is in de aangrenzende kamer een extra wastafel aangelegd.

Via de gestoffeerde trap bereikt u de zolderverdieping. Die bestaat uit een ruime overloop met een afgewerkte opstelplaats voor uw wasmachine en droger. Via de overloop bereikt u de twee kamers op deze etage. Beide kamers zijn voorzien van dakkappellen die zorgen voor een lichte ruimte en een ruimtelijk effect. Hierdoor zijn de kamers zowel geschikt voor gebruik als slaapkamer of als thuiskantoor. De dakkapellen zijn voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en aan de voorzijde een geïntegreerd rolluik. De overloop en beide kamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer in houtmotief. Beide kamers zijn door middel van schuifdeuren met elkaar verbonden. In de kamer aan de achterzijde vindt u een grote inbouwkast. Achter de knieschotten en boven het trappenhuis is extra bergruimte voor spullen die u niet dagelijks gebruikt.

Alle ramen in de woning zijn voorzien van horren tegen insecten en op het dak liggen zonnepanelen. In 2020 zijn de buitenkozijnen geverfd.

Deze aantrekkelijke woning staat in de gezellige, groene wijk Rokkeveen. Het winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen en een tuincentrum zijn om de hoek. Op loopafstand zijn er diverse scholen en speeltuintjes. Sport en recreatiegelegenheden zoals het Balijbos, de Stadsboerderij Balijhoeve, de Balij manege, zwembad De Veur en sportcentrum Dekker bevinden zich op slechts een paar minuten afstand van de woning. Dankzij de aansluiting op de RandstadRail, de bus en trein bent u snel verbonden met de overige wijken van Zoetermeer en omliggende plaatsen als Den Haag en Scheveningen. Binnen enkele minuten bent u bij de oprit van de A12 of de N470 richting Delft of Rotterdam.

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.