Barkwerf 14

Royaal uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers, diepe tuin en 12 zonnepanelen in De Leyens

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde en groene woonwijk De Leyens ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd (2002), beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een diepe achtertuin en is dankzij de 12 zonnepanelen ook nog eens energiezuinig.

De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning: een heerlijke, lichte leefruimte met volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de lichtkoepels is er veel lichtinval en een prettig contact met de tuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (2014), praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met uitzicht op de rustige straat.

Indeling

Begane grond
Entree in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de royale, uitgebouwde woonkamer die zich kenmerkt door ruimte en licht. Aan de voorzijde ligt de keuken in rechte opstelling.

1e verdieping
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer en een separaat toilet, een comfortabele en praktische indeling voor gezinnen.

2e verdieping
Ruime zolderverdieping met een grote vierde slaapkamer voorzien van dakramen. Tevens is er een aparte ruimte voor de wasapparatuur en volop bergruimte aanwezig. Deze verdieping is ook uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte.

Buitenruimte

De woning beschikt over een diepe achtertuin, waar je in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. Door de diepte zijn er meerdere zitplekken te creëren, zowel in de zon als in de schaduw.

Bijzonderheden

Uitbouw aan de achterzijde (2002)
4 slaapkamers
Diepe achtertuin met veel privacy
Voorzijde kunststof kozijnen met isolatieglas
Achterzijde houten kozijnen
CV-ketel (2014)
12 zonnepanelen (2020)
Keuken vernieuwd in 2014
Gelegen in rustige straat in de populaire wijk De Leyens

Ligging

De Leyens is een geliefde en groene woonwijk in Zoetermeer en staat bekend als een ideale omgeving voor gezinnen. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en uitstekende voorzieningen, waaronder diverse speeltuinen, scholen en sportfaciliteiten.

Op korte afstand liggen het Binnenpark en de Zoetermeerse Plas met strand en aanlegsteigers (op nog geen 200 meter), een heerlijke plek om te ontspannen, wandelen, varen of surfen.

Voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapeut bevinden zich binnen circa 400 meter en het ziekenhuis ligt op slechts 200 meter afstand. Winkelcentrum De Leyens is op loopafstand (circa 5 minuten) en het Stadshart van Zoetermeer bereik je binnen 10 minuten fietsen.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met onder andere de RandstadRail op korte afstand richting Den Haag en omliggende steden.