Bolstraschans 31

***BEZICHTIGING GRAAG SCHRIFTELIJK AANVRAGEN VIA CONTACTBUTTON VAN FUNDA***

Heerlijk wonen met panoramisch uitzicht op unieke locatie.

Op een rustige en prachtige plek op het gewilde Noordhove Eiland ligt deze ruime 5-kamer eengezinswoning met onder andere een slaapkamer op de begane grond, lichte woonkamer met weids uitzicht, moderne keuken, zonnige tuin op het westen, balkon op de woonverdieping en een carport met plek voor twee auto’s. Een comfortabele en complete woning op een uitstekende locatie!

De woning ligt op loopafstand van wijkwinkelcentrum Noordhove, het gezondheidscentrum, scholen, sportfaciliteiten en recreatievoorzieningen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling:

Begane grond
Via de carport voor twee auto’s bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin op het westen. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping
De lichte woonkamer is een absolute eyecatcher, met een panoramisch uitzicht over de Benthuizerplas. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een heerlijk ruim zonnig balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je een overloop met tweede toilet, een praktische wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant, ca. 2014, eigendom), mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Er zijn twee slaapkamers: één aan de achterzijde en een woningbrede slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden
Lichte woonkamer met fantastisch uitzicht over de Benthuizerplas
Slaapkamer op de begane grond met toegang tot de tuin
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Balkon op de woonverdieping
Zonnige achtertuin op het westen
Carport voor twee auto’s
Geheel voorzien van isolerende beglazing
Cv-ketel Vaillant
Airconditioning

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1998
Woonoppervlakte: ca. 121 m²
Inhoud: ca. 390 m³