Eerste Stationsstraat 177

Karakteristieke tussenwoning met diepe achtertuin en volop mogelijkheden!

Bent u op zoek naar een woning die u helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze tussenwoning aan de Eerste Stationsstraat 177 zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een woonkamer, afzonderlijke keuken, een extra kamer op de begane grond, twee slaapkamers, een badkamer, een bergvliering en een bijzonder diepe achtertuin met een ruime stenen berging.

Met een woonoppervlakte van circa 94 m² biedt deze woning een mooie basis voor handige kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. De woning is gedateerd en dient op diverse onderdelen te worden gemoderniseerd.

Indeling

Begane grond

Via de voortuin bereikt u de entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een groot raam dat zorgt voor een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Aan de achterzijde bevindt zich de afzonderlijke keuken, voorzien van een hoekopstelling met diverse kasten, een spoelbak, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. De keuken is gedateerd en biedt mogelijkheden voor een geheel nieuwe inrichting.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer aan de achterzijde meet circa 3,12 x 3,98 meter en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten.

De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en meet circa 3,07 x 3,23 meter. Deze kamer beschikt gedeeltelijk over schuine wanden en is geschikt als slaap-, kinder- of werkkamer.

De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad met douchevoorziening, wastafel en toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke lichtinval. Ook deze ruimte is gedateerd en kan geheel naar eigen smaak worden vernieuwd.

Vliering

Via een luik is de bergvliering bereikbaar. Deze biedt aanvullende opbergruimte.

Tuin en berging

De woning beschikt over een bijzonder diepe achtertuin met volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen, groenvoorzieningen en gezellige zitplekken. De tuin is momenteel grotendeels bestraat en voorzien van grind en diverse plantenborders.

Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 19 m², verdeeld over twee afzonderlijke ruimtes. Ideaal voor fietsen, gereedschap en overige opslag.

Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een tuin met een toegangspad en diverse beplanting.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte circa 94 m²;
Inhoud circa 353 m³;
Energielabel E;
Praktische bergvliering;
Bijzonder diepe achtertuin;
Vrijstaande stenen berging van circa 19 m²;
Woning dient te worden gemoderniseerd;
Ouderdoms/asbestclausule van toepassing;
Niet-bewoningsclausule van toepassing;

Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten.

Een woning met karakter en mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt! Bent u benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!