Cyprus 27

Deze duurzame massief-houten villa heeft een zonnige tuin rondom en beschikt over een ruime woonkamer met pelletkachel, woonkeuken met vide, zijkamer, een inpandige verwarmde grote berging, vier ruime slaapkamers, een studeerkamer, een badkamer voorzien van ligbad en douche, twee toiletten, twee ruime vlieringen, sedumdak en 25 zonnepanelen (geen kosten voor elektra!).

De villa is heerlijk licht en ruimtelijk door de vide, de hoge verdiepingen en het glas aan alle zijden van de woning. U kunt van alle kanten genieten van de prachtige Engelse cottagetuin door de vier schuifpuien (drie-dubbelglas voorzien van anti-condens coating). Door de heerlijke combinatie van buiten en binnen leven heeft u hier een permanent vakantiegevoel.


Indeling
Opstelplaats voor drie auto’s op eigen terrein aan de noordzijde. Ruime overdekte entree (4 bij 3 meter). Hal met twee ingebouwde garderobekasten, meterkast (slimme meter, 12 groepen, kast voor UTP internet-netwerk, glasvezel) en ruim toilet (Villeroy en Boch) met fontein (Sphinx) en kraan (HansGrohe).
Open woonkeuken met zwart houten kookeiland in de stijl van de woning v.v. Siemens inbouwapparatuur (koffiezetmachine, hete luchtoven, combimagnetronoven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, gas op glas) en mat zwarte spoelbak. De keuken heeft vele lades en een apothekerskast.
Tussen het kookeiland en de trap past een lange eettafel. Dit gedeelte heeft een grote schuifpui en erboven is de ruime vide met dakramen die zorgt voor veel licht.
Achter de trap ligt de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een pelletkachel voor een behaaglijk en gezellig houtvuurtje tijdens de donkere dagen.
Daarnaast is er een zijkamer die te gebruiken is als tweede zithoek, speelkamer, studeerkamer of, na plaatsing van een wand, als vijfde slaapkamer.
Achter de woonkeuken bevindt zich de zeer ruime berging v.v. uitstortgootsteen met twee openslaande deuren. Hier is eventueel een tweede badkamer of een extra kamer te realiseren.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) en grote grijze tegels.

De tuin is ontworpen door een tuinarchitect met veel witte, roze en paarse bloemen. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar staat er wel iets in bloei. De hele dag is er zon en schaduw te vinden in de tuin. Daarnaast heeft de tuin een gazon, fruitstruiken, twee grote regentonnen die ook dienst doen als bloembakken, beukenhaag en een grote verzonken trampoline (Berg). Vanuit de woonkamer en de zijkamer bereikt u het zonnige terras op het zuiden.
Het is één van de mooiste kavels van de ‘binnenring’ van villawijk Parkeiland door het uitzicht op het (nog verder aan te leggen) plantsoen, de zonoriëntatie, de voor auto’s doodlopende straat en de snelle bereikbaarheid van het Heempark middels een voetgangersbrug.

De centrale overloop op de eerste verdieping grenst aan de vide. Via de overloop bereikt u de vier ruime slaapkamers die allen nagenoeg even groot zijn. De slaapkamers hebben grote velux ramen voorzien van buitenzonwering en extra isolerende en verduisterende raambekleding.
De studeerkamer met vast houten bureau en drie boekenplanken in de stijl van het huis biedt een heerlijke werkplek. Naast de studeerkamer is een afsluitbare ruimte voor de wasmachine. Deze ruimte is samen met de studeerkamer eenvoudig om te bouwen tot tweede badkamer met separaat toilet omdat de leidingen al aanwezig zijn.
De badkamer beschikt over een toilet (Villeroy en Boch), inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met lade, handdoekenradiator en velux raam met luxaflex. De vloertegels in de badkamer zijn dezelfde tegels als de begane grond, een aantal wanden is voorzien van grote witte tegels en mozaïek.

De eerste verdieping is voorzien van een houten vloer, witte designradiatoren en vloercontactdozen met daarin stopcontacten en netwerkaansluiting.

Een ruime vliering bevindt zich boven de studeerkamer en een slaapkamer. De tweede vliering is bereikbaar vanuit de overloop en bevindt zich boven de badkamer en een deel van de gang. Hier is ook een aantal installaties te vinden.
De woning is voorzien van een sedumdak dat verandert met de seizoenen. De gevel is van antracietgrijs douglas hout. Door de uitstekende isolatie en de 25 zonnepanelen is de energierekening zeer laag.

De omgeving
De villa ligt in Villawijk Parkeiland in de wijk Oosterheem. Oosterheem is een jonge, groene en kindvriendelijke wijk gelegen tussen het Bentwoud, Noordelijk Plassengebied en het Van Tuyll sportpark met mogelijkheden tot hockey, tennis, atletiek, schaatsen en zwemmen. Het centrale park in Oosterheem, het Heempark, zorgt voor een natuurlijke en snelle toegang tot deze drie natuur- en recreatiegebieden.
Het Heempark is ideaal voor een wandeling langs het water of spelen in de vier (natuur)speeltuinen. Het veelzijdige winkelcentrum Oosterheem met o.a. 3 supermarkten, een sportschool met zwembad, sporthal, kinderdagverblijf, gezondheidscentrum, bibliotheek, bekende winkelketens en horeca en ligt op ca. 10 minuten lopen door het Heempark. Via de uitvalswegen bereikt u in paar minuten de A12 richting Den Haag, Utrecht, Rotterdam en Amsterdam.
De Randstadrail naar Den Haag en het centrum van Zoetermeer stopt op een paar minuten lopen van de woning en rijdt hoogfrequent. Nabij deze halte vindt u ook drie basisscholen en een kinderdagverblijf. Vanaf 2019 bent u met de Randstadrail twee haltes verwijderd van het OV knooppunt Zoetermeer-Lansingerland waar u eenvoudig over kunt stappen op de trein naar Den Haag en Utrecht of de snelbus naar Rotterdam.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Vrijstaand massief houten huis onder architectuur gebouwd (schuurwoning typologie)

+ Modern, duurzaam en energiezuinig

+ Vele uitbreidingsmogelijkheden waaronder slapen op de begane grond

+ Veel opberg- en hobbyruimte door 2 vlieringen, grote inpandige berging met daarvoor een overdekte buitenruimte

+ Eigen opstelplaats voor meerdere auto’s

+ Uitstekende locatie in autoluwe straat

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.