Hardsteen 75

De wijk Rokkeveen Zuid (Natuurstenenbuurt) in Zoetermeer is erg geliefd. Niet zo gek, de buurt heeft mooie woningen, het prachtige groene Burgemeester Hoekstra park, een fijn overdekt winkelcentrum en een mooi natuurgebied De Groenzoom om de hoek. Aan de Hardsteen 75 vindt u deze prachtige instapklare woning in een kindvriendelijke en rustige buurt. Deze voormalige 5 kamer eengezinswoning heeft 3 ruime slaapkamers, een hoogwaardig afgewerkte luxe keuken, badkamer, separaat 2e toilet, ruime voortuin en een heerlijke royale zonnige achtertuin op het zuidwesten.

De huidige bewoners zijn de eerste eigenaren van deze moderne woning. Aan het woongenot heeft het dus nooit gelegen om deze aantrekkelijke woning in deze sfeervolle wijk van Zoetermeer te verlaten. Tijd voor een nieuw gezin om hier met net zoveel woonplezier te gaan wonen. De woning is goed onderhouden en dat is te zien.

INDELING

BEGANE GROND:
Entree, hal, modern toilet met zwevend closet en fonteintje, meterkast met uitgebreide groepenkast. Complete hoogwaardig afgewerkte moderne keuken aan de voorzijde, uitgevoerd in een strakke combinatie van hoogglans wit met greeploze deuren uitgevoerd met een duurzaam CaesarStone werkblad en luxueuze inbouwapparatuur:
combi magnetron/pyrolyse oven (zelfreinigend), robuuste kookplaat, strakke afzuigschouw, vaatwasser, koelvriescombinatie en plintverwarming. Dankzij de open verbinding met de woonkamer houdt u altijd contact met uw gezin en gasten, terwijl u in de keuken bent. Het uitzicht vanuit de keuken is vrij met een speelse doorkijk.

Aan de achterzijde is een vernieuwde pui met prachtige ruime openslaande deuren geplaatst waarbij het licht aan alle kanten lijkt binnen te vallen. Deze achterzijde is voorzien van moderne brede paneelgordijnen. De gehele begane grond is voorzien van een massieve eiken plankenvloer inclusief convector verwarming. De woning is voorzien van gestuukte wanden waarbij het plafond van de begane grond eveneens is voorzien van strak stucwerk hetgeen de woning extra allure en licht geeft. De begane grond heeft tevens moderne lichte opdekdeuren en geen zichtbare cv’s.

De sfeervolle achtertuin inclusief buiten zonwering heeft een ideale ligging op het zuidwesten waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin is onderhouds-vriendelijk aangelegd, heeft een fijn terras, buitenkraan en een ruime stenen berging. De gestuukte tuinmuur zorgt voor een mediterraans sfeertje. De tuin is volledig af te sluiten met een poort aan de achterzijde van de tuin. De moderne voortuin met plataan is erg ruim waardoor er voldoende ruimte is voor containers maar bijvoorbeeld ook voor een fietsenstalling.

1E ETAGE:
Overloop met toegang tot een riante slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op de achtertuin en voorzien van dubbele kasten. Voorheen waren dit 2 kamers hetgeen eenvoudig kan worden terug gebracht. De 2e ruime slaapkamer met een vaste op maat gemaakte kast bevindt zich aan de voorzijde. Aangrenzend de geheel betegelde badkamer met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, wastafelmeubel. spiegel, handdoek-radiator, mechanische afzuiging. Op de overloop treft u ook het separate 2e toilet met zwevende closet. De gehele etage is voorzien van een doorlopende laminaatvloer (Quick Step) en vouwgordijnen.


2E ETAGE:
Op deze etage bevindt zich een ruime lichte slaapkamer en een separate waskamer met een dubbele aansluiting voor zowel wasmachine als droger en de Remeha C4 CV ketel. De ruime zeer lichte slaapkamer met een vaste op maat gemaakte kast en schuifdeuren voor de knieschotten is voorzien van een grote dakkapel aan de voorzijde en een groot dakraam (warmtewerend glas) aan de achterzijde van de woning. Beide raampartijen zijn voorzien van verduisterende rolgordijnen. De slaapkamer en hal zijn voorzien van een mooie lichte laminaatvloer (Quick Step). De wanden zijn deels voorzien van stucwerk. Zowel in de waskamer als in de slaapkamer is er enorm veel bergruimte achter de schuifwanden.
Aan weerszijde van de dakkapel zijn diepe bergruimtes gemaakt waarvan één van deze ruimtes een diepe kast op wielen is. Tevens heeft deze kamer een praktische vliering voor nog meer bergruimte.

Kortom een modern familiehuis in de wijk Rokkeveen in een rustige en groene omgeving en niet onbelangrijk: fijne buren.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS

+ Instapklare woning in geliefde kindvriendelijke en groen wijk
+ Hoogwaardige moderne keuken (Tieleman Keuken) met luxueuze inbouwapparatuur
+ Gehele woning v.v. strak stucwerk inclusief plafond begane grond
+ Begane grond v.v. massief eiken plankenvloer
+ Grote zolderkamer met brede dakkapel aan voorzijde woning, dakraam achterzijde
+ Binnen houtwerk geschilderd in 2020, buiten houtwerk geschilderd in 2018/2020
+ Vanuit de keuken vrij uitzicht, geen geparkeerde auto direct voor de woning
+ Zonnige achtertuin z/w
+ Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
+ Ankerloze spouwmuren

Oplevering in september 2021

Details:

- Bouwjaar 1995
- Eigen grond
- Perceeloppervlakte ca. 134 m2
- Woonoppervlakte ca. 119 m2
- Inhoud ca. 371 m3
- CV-ketel Remeha C4 (eigendom)


In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals het fijne en overdekte winkelcentrum Rokkeveen, gezondheidscentra, kerk, bibliotheek, scholen, kinderopvang en speelmogelijkheden voor kinderen. Daarnaast zijn er in de buurt sportverenigingen, een kinderboerderij, natuur- en recreatiegebied de Balij en De Groenzoom en op korte afstand toegang naar de uitvalswegen A12 en de N470 en het openbaar vervoer. Met de tram van RandstadRail bent u binnen een half uur in de binnenstad van Den Haag en op Rotterdam Centraal Station. Ook kunt u op deze manier reizen naar treinstation Lansingerland-Zoetermeer om de trein te nemen naar Den Haag, Gouda en Utrecht.

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.