Hoekerkade 74

Ruim huis met een 3 meter uitgebouwde woonkamer, op de eerste verdieping de hoofdslaapkamer met terras van 3 meter diep en 6,3 m breed, een tweede grote slaapkamer, een kleinere, extra geïsoleerde, baby-, studeer-, hobbykamer en een badkamer.
Het huis is in de afgelopen jaren voorzien van kunststof kozijnen met aan de achterzijde triple glas en de voorzijde HR ++ glas. Op de tweede verdieping is aan de voorzijde een dakopbouw gemaakt en aan de achterzijde een dakkapel. Daardoor zijn twee flinke, lichte kamers gemaakt. Op de dakopbouw zijn 6 zonnecellen geplaatst.

De Hoekerkade is een zijstraat van de Kadelaan en ligt heel rustig in de wijk De Leyens tegen het Noord Aa-recreatiegebied aan. De achtertuin ligt aan een groenstrook met speelmogelijkheden.
Op enkele minuten wandelen is een prima winkelcentrum met een halte van Randstad Rail, gezondheidszorg, er zijn basisscholen, kinderopvang, speel- en recreatiemogelijkheden, zoals bijv. het Geertje, de Zoetermeerse Plas, het Noord-Aa strand en tal van fietsroutes richting het Groene Hart. De bereikbaarheid is uitstekend, u zit zo bij de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag.

Naast het huis is een groot parkeerterrein waar u vrij kunt parkeren. Het parkeerterrein is eigendom van de omliggende woningeigenaren en de bijdrage per jaar is ongeveer € 35,-

Indeling: leuk aangelegde voortuin, hal met meterkast, trapkast en toilet.

Zonnige woonkamer, drie meter uitgebouwd met grote raampartijen, zowel aan de voorzijde als aan de tuinzijde. De keuken is opgesteld in L-vorm met een tegenoverliggend werkgedeelte en wordt door een half muurtje afgescheiden van de woonkamer. Ingebouwd is een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetronoven, oven, koelkast, vaatwasser en een diepvrieskast. Grote schuifpui naar een praktisch aangelegde tuin met veel terrassen, ledverlichting tussen de tegels, borders, een nieuwe schutting, wcd’s en achter is een uitgebouwde stenen berging.

Op de eerste verdieping is aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde is de tweede flinke slaapkamer met daarnaast een extra geïsoleerde, kleinere kamer. Ideaal voor een baby, hobby of studie. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

De tweede verdieping is aanmerkelijk vergroot door een dakopbouw aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. De indeling is nu: overloop met dakraam en ruimte voor wasapparatuur, berging, vliering en twee lichte, ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Kunststof voordeur met gehard glas en een afdak
- Nieuwe groepenkast met 4 aardlekschakelaars en voorbereid voor een elektrische kookplaat.
- Energie label A
- Luxe toilet en luxe badkamer
- Nieuwe kunststofkozijnen met aan de voorzijde zonwerend HR++ glas en de achterzijde Triple glas. Alle kiep kantelramen en deuren zijn voorzien van horren.
- Eiken parketvloer op de begane grond
- Laminaat op de eerste en tweede verdieping
- Trap naar eerste verdieping van Upstairs

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.