Kozakkenberg 18

In de kindvriendelijke en rustige straat Kozakkenberg in de wijk Meerzicht staat deze aantrekkelijke eengezinswoning uit 1971 te koop. Met vijf slaapkamers, een grote zolderverdieping en een zonnige achtertuin een perfecte plek voor een opgroeiend gezin.

De straat Kozakkenberg is een autovrije straat waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten. De tussenwoning op nummer 18 biedt uitzicht op een groen plantsoen en er is een ruime voortuin met plek voor een zitje en wat bloembakken. Hier geniet u in de zon van een kop koffie terwijl de kleintjes zich vermaken voor de deur.
Via de voortuin bereikt u de kleine entreehal met plek voor een garderobe en de meterkast. Vanuit hier stapt u de ruime en lichte woonkamer binnen. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte vanwaar u geniet van het groene uitzicht. Hier creëert u een sfeervolle plek om samen met uw gezin of visite gezellige momenten te beleven. De brede ramen zorgen voor genoeg daglicht in de ruimte. De avondzon laat zich later op de dag nog even zien. Het plafond op de gehele begane vloer is netjes afgewerkt en voorzien van spotverlichting.

Aan de achterzijde is de lichte keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelvriescombinatie, een inductiekookplaat, een afzuigsysteem en een vrijstaande vaatwasser. Door het open karakter van de keuken vormt het een geheel met de eetkamer. Er is genoeg plek voor een grote eettafel of voor een nieuwe keuken met een andere opstelling. Via de achterdeur bereikt u de zonnige ruim dertien meter lange achtertuin. Handig om vanuit de keuken, zowel binnen als buiten, zo de maaltijd op tafel te plaatsen.

Van ’s ochtends tot laat in de middag schijnt de zon in de achtertuin. Nu is de ruimte onderhoudsvriendelijk ingericht met aan beide zijden een schutting, tegels en een strook gras. Achterin de tuin is een schuur waar plek is voor fietsen, de barbecue en gereedschap. De achtertuin biedt meerdere indelingsmogelijkheden. Twee terrassen, een veranda, serre, groene borders, planten en bomen passen er eenvoudig in. Aan de gevel hangt een breed zonnescherm wat zorgt voor de nodige schaduw op warme dagen. Via de poortdeur bereikt u de brandgang en de achterzijde van de woning.
In de woonkamer is de tussendeur naar een kleine hal. Hier bevinden zich de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Via de overloop boven bereikt u drie kamers die prima dienen als slaap-, hobby- of werkruimte. Alle kamers zijn licht door de brede ramen en voorzien van een nette laminaatvloer. De lichtkleurige badkamer is voorzien van alle gemakken: een toilet, bad met douche, een badkamerkast met opbergruimte en een spiegel en een radiator voor het drogen van de handdoeken. Op de overloop is tevens een handige opbergkast.

Op de etage zijn twee zeer netjes afgewerkte slaapkamers. De twee dakkapellen zorgen voor extra ruimte op de verdieping. Aan beide zijden van de etage zijn meerdere opbergmogelijkheden. Heel handig voor het bewaren van speelgoed, kerstspullen en andere zaken die u niet dagelijks gebruikt. De wasmachine en droger staan achter een muurtje in één van de kamers op zolder.

De huidige eigenaren hebben negentien jaar met ontzettend veel plezier gewoond aan de Kozakkenberg. Ze waarderen de groene buurt en het sociale contact met buurtgenoten. De woning staat op een praktische plek want het uitgebreide winkelcentrum van Meerzicht is vlakbij, net als basisscholen en het gezondheidscentrum. Mooie wandelingen en fietstochten zijn mogelijk in het Westerpark en Nieuwe Driemanspolder. De halte van de bus en de RandstadRail zijn op enkele minuten verwijderd. De A12 is snel te bereiken, net als het Stadshart en andere wijken in de stad.

Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op. Bij deze woning is sprake van een niet-bewoners/ouderdoms/asbestclausule.