Lammerweide 51

***BEZICHTIGINGSAANVRAAG GRAAG VIA DE CONTACTBUTTON OP FUNDA***


Instapklare, uitgebouwde eengezinswoning (124 m²) met moderne afwerking, zonnige tuin op het zuidwesten en 4 slaapkamers – Seghwaert (Zoetermeer)

Ben je op zoek naar een ruime, moderne en direct bewoonbare eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Deze fraai uitgebouwde woning uit 1982 biedt ruim 124m² wooncomfort, vier slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf), een lichte living, een zonnige tuin op het zuidwesten en ligt in het geliefde Seghwaert, aan de kant van Noordhove.

De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en smaakvol gemoderniseerd, onder andere met een 3 meter diepe uitbouw (2018), stucwerk wanden, twee ruime dakkapellen, een moderne keuken, airco’s, glasvezel, elektrische gordijnrails, en een stijlvolle visgraat PVC vloer in de woonkamer. Deze woning is écht instapklaar.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat waar veel jonge gezinnen wonen. Kinderen kunnen hier nog veilig buitenspelen. In de directe omgeving vind je meerdere winkelcentra en volop keuze in basis- en middelbare scholen. Ook de groene, waterrijke wijk Noordhove ligt op loopafstand. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond

De voortuin is verzorgd aangelegd met een onderhoudsvriendelijke combinatie van groen en bestrating. Aan de gevel bevindt zich bovendien een laadpaal, ideaal voor elektrische rijders.

Via de ruime hal met trapkast en toiletruimte bereik je de woonkamer door een moderne stalen deur. De living is opvallend licht dankzij de uitbouw en hoge ramen en is voorzien van een prachtige visgraat PVC vloer. De elektrische gordijnrails zorgen voor extra wooncomfort en een luxe uitstraling.

De totale lengte van de begane grond bedraagt maar liefst bijna 11 meter, wat zorgt voor een ruime eethoek en een rustige zithoek aan de tuinzijde.

De moderne keuken is uitgevoerd met een nieuw werkblad, een watereiland, koelvriescombinatie, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. Dubbelzijdige kasten onder het eiland bieden veel opbergruimte en verbinden de keuken fraai met de woonkamer.

Een airco (2021) zorgt voor comfortabele verkoeling in de zomer en behaaglijke warmte in de winter.

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is ruim (na de uitbouw nog circa 10 meter diep) en grotendeels onderhoudsvriendelijk bestraat. De strakke, ingebouwde plantenbakken geven de tuin een verzorgde groene touch. Verder is de tuin uitgerust met een waterkraan, stroompunten en een praktische berging.

De combinatie van een haag links en schuttingen met betonnen palen rechts, zorgen voor een robuuste, duurzame en privacyrijke erfafscheiding.

Eerste verdieping

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer (2015) heeft een verlaagd plafond met inbouwspots, een ruime inloopdouche met regendouche en is uitgevoerd in neutrale kleuren, netjes onderhouden en tijdloos.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de twee dakkapellen. Hier vind je een grote slaapkamer met inbouwkasten en een aparte werkkamer met opstelplaats voor de wasmachine. Ook op de overloop zijn nette inbouwkasten gerealiseerd, waaronder de kast met de cv-ketel uit 2023.

De verdieping kan desgewenst worden aangepast: de grote slaapkamer is eenvoudig op te splitsen in twee kamers, waardoor een vijfde slaapkamer mogelijk is.
Een airco (2021) zorgt ook hier voor aangenaam wooncomfort.


Waarom wonen in deze woning zo prettig is

• Instapklaar en modern opgeknapt
• 124 m² woonoppervlakte
• 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5
• Uitbouw (2018) met openslaande deuren
• Visgraat PVC vloer op de begane grond
• Elektrische gordijnrails in de woonkamer
• Glasvezel internet
• Twee dakkapellen (dubbel glas)
• Moderne keuken met nieuw blad en watereiland
• Airco’s op begane grond en zolder
• Zonnige tuin op het zuidwesten met stroom, water, plantenbakken en berging
• Schutting met betonnen palen
• Laadpaal aan de voorzijde
• Energielabel B
• Rustige, kindvriendelijke straat met scholen en winkels om de hoek

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op. Bij deze woning is sprake van een ouderdoms/asbestclausule.