Lijnbaan 49

***AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING VIA FUNDA, BUTTON CONTACT MET DE MAKELAAR VIA EMAIL***

Welkom bij Lijnbaan 49! Deze aantrekkelijke en recent verbouwde eengezinswoning biedt een perfecte mix van comfort en locatie. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van het prachtige recreatiegebied Noord-Aa/Benthuizerplas, het wijkwinkelcentrum, diverse openbaar vervoersmogelijkheden en meerdere basisscholen.
Indeling:
Begane grond:
De woning verwelkomt u met een ruime voortuin, ideaal voor een zitje of speelruimte. Bij binnenkomst treft u een ruime entreehal met een uitgebreide meterkast, een handige garderobekast, en een modern toilet met vrijhangend sanitair en een fonteintje. De inpandige berging, ook te gebruiken als bijkeuken, biedt volop opbergruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.

De vernieuwde keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een luxe keukeninrichting met volop werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waardoor koken een genot wordt. De woonkamer is voorzien van een handige trapkast en dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, compleet met een houten berging / overkapping.

Eerste etage:
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met een ingebouwde kast voor de cv-installatie (Remeha Avanta HR combiketel, eigendom). De woningbrede ouderslaapkamer aan de voorzijde was oorspronkelijk twee aparte kamers en biedt nu volop ruimte en comfort. De ruime luxe badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen, logees of als werkruimte.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1986
• Woonoppervlakte ca. 106 m²
• Perceeloppervlak ca. 127 m²
• Inhoud ca. 300 m³
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Uitgebreide, luxe keuken met inbouwapparatuur
• Luxe badkamer
• Nabij recreatiegebied Noord-Aa
• Keurig onderhouden en direct te betrekken
• Oplevering in overleg

Deze woning biedt alles wat u zoekt: een ideale ligging, een comfortabele indeling, en moderne voorzieningen. Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die Lijnbaan 49 u te bieden heeft!
Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.