Lissenvaart 44

Bent u op zoek naar een ruim gemoderniseerd herenhuis met 5 kamers en een grote inpandige garage, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in de groene wijk Seghwaert en ligt gunstig ten opzichte van scholen, de wijkwinkelcentra, openbaar vervoer en de uitvalswegen. De recreatiegebieden Noord Aa, en wijkpark de Wijdse Weide liggen op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Parkeerplaats gelegen voor de ingang naar de garage. Middels een bordestrap is de entree van de woning te bereiken. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de keuken. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur (oven (2014), vaatwasser (2015), koelkast(2013), 4 pitsgastoestel en een boiler voor de spoelbak) . Via de keuken is de lager gelegen woonkamer ook te bereiken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de recentelijk vernieuwde tuin.

1e verdieping:
Deze heeft een L-vormige gang met een berging voor de wasmachine. Tevens is er toegang tot een aan de voor- en achterzijde gelegen slaapkamer. Beiden voorzien van een inbouwkast. Centraal ligt dan de gemoderniseerde badkamer voorzien van een bad, inloopdouche, toilet en wastafel.

2e verdieping
Via de overloop met veel bergruimte is er toegang tot 2 slaapkamers. Beiden zijn voorzien van airco. Tevens is er een aparte CV ruimte.

Bijzonderheden:
Recentelijk vernieuwde tuin
Schilderwerkzaamheden buitenzijde 2016
Bovenste kamers voorzien van airco
Gedeeltelijk voorzien van kunstof kozijnen
Meeste kozijnen/ramen vervangen
Eiken vloer in woonkamer en woonkeuken
Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
Elektrische garagedeur met afstandsbediening
Oplevering in overleg

Details:
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: ca 144m2
Kadastrale oppervlakte: ca 142m2
Inhoud: ca 580m3

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 27m2
Keuken: ca. 15m2
Slaapkamer 1: ca. 22m2
Slaapkamer 2: ca. 16m2
Badkamer: ca. 5m2
Slaapkamer 3: ca. 14m2
Slaapkamer 4: ca. 10m2
Garage: ca. 26m2

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.