Natuursteenlaan 91

Wonen met vrij uitzicht op het park – ruimte, comfort en een topligging in Rokkeveen

In de populaire wijk Rokkeveen, in de geliefde Natuurstenen buurt, ligt deze royale en goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning met een vrij en groen uitzicht over het Burgemeester Hoekstrapark. Met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m², en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een woning waar comfort en leefruimte perfect samenkomen.

De begane grond verrast met een ruime doorzonwoonkamer waar licht en ruimte direct opvallen. Via het eetgedeelte stap je zo de achtertuin in. De keuken vormt een sfeervol geheel met de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog eens een volwaardige vijfde slaapkamer of studio met veel lichtinval en extra bergruimte.

Omgeving
De ligging is ideaal voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven. In de wijk zijn diverse speeltuinen aanwezig en het Hoekstrapark nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. Op korte afstand ligt de Groenzoom richting Pijnacker, Berkel en Rodenrijs. Voorzieningen zoals (basis)scholen, kinderopvang en winkelcentra bevinden zich in de directe omgeving. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken met sporthallen, zwembad, fitness, tennis, squash, padel en horeca op loopafstand. Uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft én openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de trap naar de verdiepingen. De woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van een strakke tegelvloer. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een royaal werkblad en inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en een wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de CV-installatie en toegang tot een grote slaapkamer.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met siertegels, veel groen en een stenen berging. De voortuin biedt een prachtig vrij uitzicht over het park.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: ca. 147 m²
Perceeloppervlakte: ca. 197 m²
Energielabel A
Vrij uitzicht over het Burgemeester Hoekstrapark
Oplevering in overleg
Ouderdoms en niet-bewoningsclausule