Seinestroom 7

***BEZICHTIGINGSAANVRAAG GRAAG VIA DE CONTACTBUTTON OP FUNDA***

Deze verzorgde en instapklare eengezinswoning uit 2004 is keurig onderhouden en biedt een comfortabele woonomgeving met een royale, lichte woonkamer, een ruime open keuken, een moderne badkamer, een ruime zolderverdieping en een zonnige achtertuin op het zuiden. In de afgelopen jaren is de woning op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor het wooncomfort en de energiezuinigheid op een hoog niveau liggen.

De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het moderne wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (RandstadRail), diverse scholen en kinderopvang. Ook voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, fitnessfaciliteiten en thuiszorg bevinden zich in de directe omgeving. Het winkelcentrum combineert landelijke ketens met lokale speciaalzaken en beschikt over een gratis toegankelijke ondergrondse parkeergarage. Daarnaast ligt het natuurgebied Bentwoud op korte afstand, ideaal voor recreatie en sport, evenals kinderboerderij De Weidemolen.

Begane grond

De verzorgde voortuin met sierbestrating biedt toegang tot de woning. In de entreehal bevinden zich de meterkast, een garderoberuimte en een recent gerenoveerd volledig betegeld toilet met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een praktische bergkast en kenmerkt zich door een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, opgesteld in een u-opstelling en vernieuwd in 2022 en heeft alle inbouwapparatuur die u maar kunt wensen. De begane grond, inclusief woonkamer en keuken, is afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer (2022) met vloerverwarming als hoofdverwarming.

De keurig aangelegde en goed onderhouden achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon. Over de volle breedte van de woning is een elektrisch zonnescherm geplaatst.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde; de twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer uit 2025. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd met een douche, dubbele wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping

De royale, zolderverdieping heeft een ruime slaapkamer en een separate wasmachineopstelling. De velux dakramen zijn van kunststof en recent vervangen. Over de gehele breedte is er een ruime bergvliering beschikbaar.


Bijzonderheden

Dak uitbouw vernieuwd in 2025
Cv-installatie vervangen in 2020
9 zonnepanelen geplaatst in 2020
Waterontharder met zoutvat aanwezig
Hardhouten kozijnen met HR++ glas
Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie)
Moderne keuken (2022) en badkamer (2021)
Zonnige achtertuin op het zuiden
Energielabel A+

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.