Pijlkruidvaart 60

***VANWEGE GROTE BELANGSTELLING HANTEREN WE EEN BEZICHTIGINGSSTOP***

In de Zoetermeerse wijk Seghwaert staat deze aantrekkelijke eengezinswoning te koop met genoeg ruimte voor meerdere gezinsleden. Een levendige en gezellige buurt waar het contact tussen de mensen goed is.

De straat Pijlkruidvaart maakt onderdeel uit van de wijk Seghwaert dat veelal bestaat uit speels opgezette straten, in combinatie met groen, plantsoenen, parken en speeltuintjes. Het is een woonerf waardoor er alleen bestemmingsverkeer is. Parkeren kan in de omgeving. Dit huis heeft dé ideale ligging in deze kindvriendelijke buurt.

Via de bestrate voortuin stapt u de tussenwoning uit 1980 binnen. In de centrale hal is de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, de meterkast en de deur richting de woonkamer. In de woonruimte passeert u allereerst de keuken, het eetgedeelte, de woonkamer en de open trap naar de eerste verdieping. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer (2017).

De landelijke keuken in U-opstelling is voorzien van veel opbergruimte en moderne (inbouw)apparatuur, zoals een koelvriescombinatie, oven, elektrische kookplaat, afzuigsysteem en combimagnetron. De wasbak is in 2022 voorzien van een hogedrukkraan met een boiler zodat u altijd heet water bij de hand heeft, op een zuinige manier. Via het brede raam is er voldoende lichtinval en heeft u uitzicht op de autoluwe straat. De keuken is het centrale middelpunt van de benedenverdieping waar gezinsleden en vrienden samenkomen.

De woonkamer heeft veel lichtinval vanwege de grote schuifpui, waardoor u tevens mooi uitzicht heeft op de tuin. De radiatoren zijn hier netjes weggewerkt in een convectorput. Aan de tuinzijde is een handige berging die in 2022 is opgeknapt en geïsoleerd. Ideaal voor het opbergen van uw voorraden, huishoudelijk apparatuur en andere spullen. Via de berging bereikt u de tien meter lange achtertuin met getrommelde stenen, hardhouten schuttingen (2018), buitenkraan, buitenverlichting en een tuinhuis met stopcontacten. De tuin heeft een oostelijke ligging waardoor het s’ochtends snel licht wordt in huis. Via de afsluitbare tuindeur bereikt u de achterzijde met een speelplaats.

Op de eerste verdieping zijn via de overloop drie kamers en de badkamer bereikbaar. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer (2017) en overal zijn voldoende ramen die zorgen voor veel licht. Werken, studeren, slapen en sporten is op deze verdieping mogelijk. De badkamer is uitgevoerd in een zalmroze kleur in combinatie met witte tegels. Er is een ruim ligbad, wastafel met opbergruimte en daarboven een grote spiegel, wandradiator, toilet en douchecabine. Er is mechanische ventilatie aanwezig maar het kiepraam zorgt ook voor de nodige frisse lucht en ventilatie.

De zolderverdieping bereikt u via de onlangs gestoffeerde trap (2022). Hier zijn een ruime slaapkamer en een aparte ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en CV. Hier kunt u vanwege de ruimte makkelijk een wasrek met uw was plaatsen. Achter de knieschotten bergt u niet alledaagse spullen op. Handig!

De wijk Seghwaert kenmerkt zich met karakteristieke jaren '80 woningen, woonhofjes, vele voorzieningen, de groene uitstralingen en centrale ligging in de stad. In de buurt zijn twee buurtwinkelcentra met supermarkten, bakkers, cafetaria, een gezondheidscentrum en kleinschalige winkels. Kinderopvang, scholen en speelvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. De tram om mee door Zoetermeer te reizen, of om in de richting van Den Haag of Rotterdam te komen, is in de buurt. Volgens de huidige eigenaar is de woonsfeer dik in orde, vanwege WK voetbalvieringen, kinderactiviteiten en de buurtapp waarin bewoners elkaar helpen. In uw vrije tijd kunt u wandelend of fietsend mooie natuurgebieden bereiken, zoals de Noord Aa of het Bentwoud. De woning is tenslotte goed geïsoleerd en aangepast de afgelopen jaren zodat u energiezuinig kunt wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.