Raminhout 9

Vlak aan het Floriadepark gelegen, statig vormgegeven vijf kamerkamerwoning met ankerloze spouwmuren, riante woonkamer van ca. 42m², open keuken met luxe hoekopstelling, 2 keurige badkamers, zonnig dakterras en zonnige achtertuin (beide op het zuiden).

In de geliefde wijk Rokkeveen, aan het Floriadepark en vlakbij het Balijbos en het uitstekende wijkwinkelcentrum, een statig vormgegeven en keurig onderhouden vijf kamerkamerwoning met ankerloze spouwmuren, riante woonkamer van ca. 42m², open keuken met luxe opstelling vv caesarstone werkblad en inbouwapparatuur (siemens en Smeg), 2 keurige badkamers waarvan 1 met ligbad, vier grote slaapkamers, zonnig dakterras op het zuiden en een zonnige achtertuin op het zuiden met grote stenen berging.

Woningomschrijving:

Begane grond: keurig aangelegde voortuin. Entreehal met meterkast, trapopgang en volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. De riante woonkamer van ca. 42m² beschikt over een convectorput, spachtelputz wandafwerking, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een aluminium schuifpui naar de zonnige achtertuin. De aan de voorzijde gelegen, open keuken is ingericht met een luxe hoekopstelling caesarstone werkblad en inbouwapparatuur (siemens en Smeg). De woning is aan de buitenzijde voorzien van elektrische screens.

De gehele begane grondvloer is drempelloos belegd met een houten vloer. De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een schuttingen, een achterom, en een ruime stenen fietsenberging met betonnen dak en elektra.

Eerste verdieping: overloop met grote bergkast en separate toiletruimte voorzien van halfhoge wandbetegeling en fonteintje. De achtergelegen hoofdslaapkamer van ca. 505x342 beschikt over een aluminium schuifpui naar het dakterras op het zuiden, alwaar men kan genieten van de uitstekende bezonning. De vanuit de gang toegankelijk badkamer van ca. 192x180 is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een douche en een wastafel. Aan de voorzijde treft men de tweede slaapkamer van ca. 342x302.

Tweede verdieping: ruime overloop met lichtkoepel, grote bergkast en cv ruimte, welke de Remeha Calenta cv combiketel (2014) herbergt. De keurige, 2e badkamer van ca. 200x192 is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een bad, een wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine. De twee ruime slaapkamers van ca. 365x342 en ca. 363x342 beschikken over extra bergruimte.

Bijzonderheden
Dak-, gevel- en vloerisolatie.
Volledig dubbel glas.
Bouwjaar: 1995.
Perceeloppervlakte 164m².
Inhoud ca. 420m³.
Woonoppervlakte ca. 140m².
Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen.
Ankerloze spouwmuren.

Omgevingskenmerken; op korte afstand gelegen van een modern wijkwinkelcentrum (met o.a. supermarkten, kledingwinkels, bakker, slager, drogist etc.), diverse basisscholen, het Balij Bos, diverse sportvoorzieningen (o.a. tennis, paardrijden, zwemmen etc.), een bibliotheek, bushalte op loopafstand, het NS station Zoetermeer, het HTM RandstadRail station Driemanspolder, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Delft, Leiden en Rotterdam.