Rottestroom 11

Fraaie, hoogwaardig afgewerkte twee onder één kap in de rustige en kindvriendelijke “Stromenbuurt” in de wijk Oosterheem. De woning heeft een rustige ligging en daarmee ook weinig verkeer. De woning heeft zonnige achtertuin en een ruime garage van 21m2. Verder is de woning energiezuinig en is het uitgerust met een warmte terugwin systeem en zonnepanelen

De woning heeft een lichte woonkamer met veel lichtinval door het vele glas, een luxe keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een riante ontwikkelde zolderverdieping met 2 ruime slaapkamers en berging met wasmachine opstelplaats.

De woning ligt op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (Randstadrail), scholen, kinderopvang en voorzieningen als gezondheidscentrum, fitnesscentrum en thuiszorg. Het winkelcentrum biedt naast de bekende ketens ook ruimte voor de lokale winkels voor alle benodigdheden, voorzieningen en diensten. U kunt daar tevens gratis parkeren in de ondergrondse parkeergarage. De woning ligt tevens op loopafstand van het natuurgebied ´Bentwoud´ met voldoende recreatie- en sportmogelijkheden en Kinderboerderij "de Weidemolen"

Begane grond:
Keurig aangelegde oprit en voortuin met ruimte voor 3 auto’s. De hal is voorzien van een meterkast, trap, trapbergkast en een toilet welke is voorzien van een handwasbak. Royale, lichte woonkamer met houten vloer, en. Luxe, moderne open keuken van het merk Bulthaup voorzien van gaskookplaat, afzuigkap (RVS), combi-oven magnetron, vriezer, koelkast, vaatwasmachine en quooker. De achtertuin is in 2017 opnieuw aangelegd en tevens entree naar de garage.

1e Verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van marmoleum. De ruime lichte hal biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, separaat toilet en cv opstelplaats. De voorslaapkamer is ruim en tevens voorzien van veel lichtinval. De slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens van goed formaat. De fraaie moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad en met dubbele wasbak. Een separaat toilet maakt deze verdieping compleet.

2e Verdieping:
Riante zolderverdieping met ruimtelijke werking door het hoge plafond tot aan de nok met ruime slaapkamers en een riante wasruimte. De zolderruimte is voorzien van zelfde parketvloer.


Bijzonderheden:
- 261 m2 eigen grond
- 169 m2 gebruiksoppervlakte
- Luxe keuken en moderne badkamer
- Begane grond parket
- 1e verdieping voorzien van marmoleum
- Zolderverdieping voorzien van parket
- Zonnige achtertuin
- Garage
- Politiekeurmerk
- Gehele woning geïsoleerd
- Glasvezel aansluiting in meterkast
- Netwerkkabels in elk verblijf
- Extra groep voor laden auto
- Energielabel A
- Warmte terugwin systeem
- Zonnepanelen


Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.