Sneeuwwit 22

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Rokkeveen ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een dakkapel, moderne voorzieningen en een energielabel A+. Een woning die comfort, licht en duurzaamheid op harmonieuze wijze combineert en volledig aansluit bij de woonwensen van vandaag.

Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en het lichte karakter op. De ruime woonkamer aan de achterzijde biedt volop leefruimte en staat in directe verbinding met de tuin. Dankzij de hoekligging én het extra zijraam profiteert de woonkamer van bijzonder veel daglicht, wat zorgt voor een open en aangename sfeer gedurende de hele dag. De afgesloten hal met toiletruimte draagt bij aan extra comfort en energiebehoud.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2014), uitgevoerd in een lichte kleuropstelling met een stijlvol werkblad van Belgisch hardsteen. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fraaie Boretti oven die direct in het oog springt. Een fijne plek voor kookliefhebbers waar uitstraling en functionaliteit samenkomen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer uit 2017. De badkamer is compleet uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, een ligbad en een verzorgd wastafelmeubel. De afwerking is eigentijds en verzorgd, waardoor het een heerlijke ruimte is om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.

De tweede verdieping biedt dankzij de aanwezige dakkapel nog eens twee volwaardige slaapkamers. Deze extra ruimtes maken de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie behoefte heeft aan een hobby- of sportruimte. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig voor extra bergruimte.

Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning volledig bij de tijd. De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in energiebesparende maatregelen, waaronder bodemisolatie met HR++ EPS parels (2023), een hybride warmtepomp (Elga Ace 4 kW, 2024), een recente Remeha Tzerra Ace-Matic cv-ketel (2024) en negen zonnepanelen. Het energielabel A+ onderstreept het toekomstbestendige karakter en zorgt voor lage maandlasten en comfortabel wonen in elk seizoen.

De circa 9 meter diepe achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een vrijstaande berging en een achterom. Door de hoekligging is de tuin bovendien breder en ruimer dan gemiddeld, wat zorgt voor extra gebruiksmogelijkheden en een heerlijk vrij gevoel rondom de woning.

De woning is gelegen in Rokkeveen, een van de meest gewilde wijken van Zoetermeer. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en middelbare scholen, winkelcentrum Rokkeveen, sportverenigingen en recreatiegebieden zoals het Burgemeester Hoekstrapark en het Westerpark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met NS-station Zoetermeer Oost, RandstadRail-haltes en uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Rotterdam op korte afstand.

Een instapklare, energiezuinige en opvallend lichte gezinswoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten, op een toplocatie in Zoetermeer. Een woning die u eenvoudig moet ervaren om de sfeer en het comfort volledig te beleven.