Waarderstraat 150

In de jongste en populaire woonwijk Oosterheem staat deze aantrekkelijke eengezinswoning te koop. Het huis biedt naast veel woonruimte, ook volop privacy en een groene leefomgeving.

De Waarderstraat maakt in Oosterheem deel uit van de deelwijk Heemburgh. Kenmerkend hier zijn de autoloze woonhofjes en afgesloten parkeerterreinen met privéparkeerplaatsen voor bewoners. Een veilige en kindvriendelijke buurt met speeltuintjes en grasvelden.

De voortuin maakt onderdeel uit van het woonhof dat grenst aan een groenstrook met plantsoenen, hagen en bomen. Op het grasveld kunnen kinderen veilig spelen met buurtkinderen en vanuit het keukenraam houdt u een oogje in het zeil. De voortuin bestaat uit nette tegels, een stenen plantenbak en groene planten. Zoekt u in de zomer verkoeling of wat gezelligheid met buren, dan kunt u plaatsnemen op uw zitje in de voortuin.

De entreehal bestaat uit een garderobe, meterkast met glasvezelaansluiting, moderne toiletruimte (2020) met zwevend toilet en een toiletmeubel met fontein, trap naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de handgeschraapte, houten vloer op die op de gehele begane grond ligt. In de woonkamer is overdag een zee aan daglicht, dat maakt de ruimte tot een prettig verblijf. Door de uitgebouwde kamer heeft u volop plek voor het plaatsen van een ontspannende zitbank, een royale eethoek en andere meubels. Door het extra hoge plafond ervaart u de leefruimte dubbelop. Vanaf de bank geniet u via de dubbele openslaande deuren van het uitzicht op de tuin. Door de grote afstand tot aan de achterburen ervaart u veel privacy. In de voorraadkast onder de trap bergt u eenvoudig huishoudelijke apparatuur en boodschappen op.

De zonnige achtertuin met ligging op het zuidoosten heeft beplante borders, een hardhouten schutting met roosters en daaraan bloeiende klimop. De planten en struiken geven een groene uitstraling aan de tuin. Achterin is een ruime berging voor het stallen van fietsen en opbergen van tuingereedschap en de barbecue. Via de poortdeur bereikt u het afgesloten parkeerterrein met twee privéparkeerplaatsen.

De moderne, halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning. Tijdens het koken heeft u fraai uitzicht op het groen aan de voorkant. Het heeft een 5 pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigsysteem, combimagnetron en koel/vriescombinatie. Het aanrechtblad is 97 cm hoog.

Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop drie ruime en lichte slaapkamers en een in 2020 volledig gerenoveerde badkamer. Hier vindt u een grote inloopdouche met een regen- en handdouche. Uw handdoeken en verzorgingsproducten kunt u kwijt in de grote spiegelkast en het bijpassende wastafelmeubel met twee lades. Er is een zwevend toilet en de ramen kunnen deels open om de ruimte te luchten. Opvallend is de achterwand, met fraaie groen/blauwe tegels in visgraatmotief, die zorgen voor een speels effect.

Via de beklede trap bereikt u de tweede verdieping met een overloop, wasruimte, opstelplek voor de energiezuinige CV-ketel (2022) en een grote slaapkamer. In de afgesloten waskamer zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opgehangen planken zorgen voor veel bergruimte. Daarnaast bieden ook de knieschotten genoeg opbergruimte voor niet-alledaagse spullen.

De Waarderstraat ligt op een centrale plek in de wijk Oosterheem en ligt op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum met gezondheidscentrum en horeca. Op enkele fietsminuten bereikt u de prachtige natuurgebieden zoals het Bentwoud en het Noord Aa. De wijk kent meerdere basisscholen, kinderopvang en tramhaltes om te reizen door Zoetermeer of om andere steden te bereiken zoals Den Haag of Rotterdam. Via de uitvalswegen bent u snel op weg naar plaatsen als Gouda, Utrecht, Rotterdam, Amsterdam en Den Haag.

Buren in de directe woonomgeving kennen elkaar en jaarlijks wordt er een buurtbarbecue georganiseerd. De verkopers hebben ervaren dat kinderen veilig kunnen spelen in de groene, autovrije hofjes. Ouders en buren letten op elkaars kinderen waardoor de sociale controle groot is. Tenslotte een aanvullende anekdote van de verkoper: " Wij hebben hier altijd met enorm veel plezier gewoond, onze kinderen zijn hier heerlijk veilig opgegroeid."

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.