Natuursteenlaan 91

Wonen met vrij uitzicht op het park – ruimte, comfort en een topligging in Rokkeveen

In de populaire wijk Rokkeveen, in de geliefde Natuurstenenbuurt, bevindt zich deze royale 6-kamer eengezinswoning met een vrij en groen uitzicht over het Burgemeester Hoekstrapark. Met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m² en een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en prettig wonen.

De woning is altijd met zorg bewoond, maar verdient op onderdelen wat aandacht om deze weer helemaal aan te passen aan de woonwensen en smaak van deze tijd. Juist daarin schuilt een prachtige kans om hier uw eigen droomhuis van te maken op een fantastische locatie. Voor de illustratie zijn impressies toegevoegd aan de fotoserie.

De begane grond verrast met een ruime doorzonwoonkamer waar licht en ruimte direct opvallen. Via het eetgedeelte stap je zo de achtertuin in. De keuken vormt een geheel met de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers, waaronder twee grote slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog eens een volwaardige vijfde slaapkamer met veel lichtinval en een mooi uitzicht en extra bergruimte.

Omgeving

De ligging is ideaal voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven. In de wijk zijn diverse speeltuinen aanwezig en het Hoekstrapark nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. Op korte afstand ligt de Groenzoom richting Pijnacker, Berkel en Rodenrijs. Voorzieningen zoals (basis)scholen, kinderopvang en winkelcentra bevinden zich in de directe omgeving. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken met sporthallen, zwembad, fitness, tennis, squash, padel en horeca op loopafstand. Uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft én openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling

Begane grond

Via de voortuin bereik je de overdekte entree. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de trap naar de verdiepingen. De woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van een plavuizen tegelvloer. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een royaal werkblad en inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot vier slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en een wastafel.

Tweede verdieping

Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de CV-installatie en toegang tot een grote slaapkamer.

Buitenruimte

Zonnige, recent vernieuwde achtertuin op het zuidwesten met siertegels, groen en een ruime stenen berging met achterom. De voortuin biedt een prachtig vrij uitzicht over het park, wat zorgt voor een open en groene woonbeleving.


Bijzonderheden

Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: ca. 147 m²
Perceeloppervlakte: ca. 197 m²
Energielabel: A
Vrij uitzicht over het Burgemeester Hoekstrapark
Oplevering in overleg
Ouderdoms en niet-bewoningsclausule
Modernisering gewenst